50RS0005-01-2020-004892-74

Дело № 2-3099/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кв. «Северный». В обоснование заявленных требований ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, земельный участок под гаражом был предоставлен ему по договору аренды; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещались надлежащим образом, представитель истца представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам предоставлены из земельного фонда Синьковского с/о договора земельные участка под гаражи по фактическому пользованию, в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ; между истцом и Администрацией 

<

данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 ФИО6 передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> под гараж, расположенный 

<

адрес>

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи). 

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО7– удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда Т.Г. Мишина