дело № 2-4290/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Щелково 

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО3 ФИО29, ФИО4 ФИО30 к Товариществу собственников недвижимости «Любимый дом», Визе ФИО31, Щур ФИО32, ФИО11 ФИО33, Рудковской ФИО34, ФИО13 ФИО35, ФИО7 ФИО36, ФИО14 ФИО37, ФИО10 ФИО38, Носальскому ФИО39, ФИО15 ФИО40, ФИО12 ФИО41, ФИО8 ФИО42, ФИО18 ФИО43, ИФНС России по г.Электростали Московской области о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, признании недействительным решения о государственной регистрации юридического лица, обязании исключить запись из ЕГРЮЛ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив требования, обратились в Балашихинский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, признании недействительным решения о государственной регистрации юридического лица, обязании исключить запись из ЕГРЮЛ.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником нежилых помещений №, № и № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

С 23 ноября по 16 декабря 2016 года было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес> в заочной форме голосования.

На собрании были приняты решения, в том числе, о создании Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом» и об утверждении Устава Товарищества собственников недвижимости.

ФИО1 по всем вопросам повестки дня голосовала «против». ФИО2 уведомление о проведении общего собрания не получал, о принятом решении не уведомлялся, в голосовании и подсчете голосов участия не принимал, бюллетени и извещения по вопросу создания ТСН не получал, в общем собрании собственников помещений участия не принимал.

14 февраля 2017 года ТСН «Любимый дом» было зарегистрировано ИФНС по г. Электростали Московской области в качестве юридического лица.

Полагают, что при организации и проведении общего собрания собственников многоквартирных домов по адресу: 

<

адрес> которое проводилось в заочной форме с 23 ноября по 16 декабря 2016 года, были допущены существенные нарушения жилищного законодательства РФ: нарушена процедура созыва собрания, отсутствовал кворум, нарушена процедура подписания протокола собрания, нарушена процедура доведения итогов общего собрания до сведения всех собственников, нарушена процедура утверждения Устава ТСН, нарушена процедура создания ТСН. Таким образом, создание ТСН «Любимый дом» является неправомерным.

Оспариваемые решения, оформленные протоколом № от 23 декабря 2016 года, нарушают права собственности истцов и право управления имуществом в многоквартирном доме.

Просили суд: 

- признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>, проведенного в заочной форме голосования в период с 23 ноября по 16 декабря 2016 года о создании ТСН «Любимый дом», принятии за основу Устава Товарищества собственников недвижимости, избрании членов Правления товарищества собственников недвижимости и избрании ревизионной комиссии; 

- признать недействительным решение ИФНС России по г. Электростали Московской области от 14 февраля 2017 года о государственной регистрации создания Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом» (ОГРН №); 

- обязать ИФНС России по г. Электростали Московской области исключить запись о государственной регистрации юридического лица за №.

Определением Московского областного суда от 06 июля 2017 года настоящее гражданское дело было передано на рассмотрение Щелковскому городскому суду Московской области (т.2 л.д.100-102).

В ходе судебного разбирательства в процесс в качестве соистцов вступили ФИО3 и ФИО4

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, и с учетом уточнений просят суд:

1. Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>, проведенного в заочной форме голосования в период с 23 ноября по 16 декабря 2016 года о создании Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом», принятии за основу Устава Товарищества собственников недвижимости, избрании членов Правления товарищества собственников недвижимости и избрании ревизионной комиссии.

2. Признать недействительным решение ИФНС России по г. Электростали Московской области от 14 февраля 2017 года о государственной регистрации создания Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом» (ОГРН №).

3. Обязать ИФНС России по г. Электростали Московской области исключить запись о государственной регистрации юридического лица за №.

4. Признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного в очно-заочной форме голосования в период с 08 по 16 октября 2016 года, на котором принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

5. Признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного в очно-заочной форме голосования в период с 08 по 16 октября 2016 года, на котором принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель ФИО5, действующий на основании доверенностей, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить с учетом уточнений. Настаивал, что решение о создании ТСН «Любимый дом» принято с грубыми нарушениями, в связи с чем является незаконным.

В судебном заседании ответчик Визе В.А., являющийся также председателем ТСН «Любимый дом», представитель ТСН «Любимый дом» ФИО6, действующий на основании ордера и доверенности, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. Поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях. Пояснили, что грубых нарушений при проведении оспариваемого собрания допущено не было, большинство собственников проголосовало за создание Товарищества собственников недвижимости, права истцов принятыми решениями не нарушены. Также просили применить срок исковой давности по требованиям ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании ответчик ФИО7 против удовлетворения иска возражала, пояснила, что нарушений при проведении оспариваемого собрания допущено не было.

Ответчик ФИО8 против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что принимал участие в собрании, голосовал за создание Товарищества собственников недвижимости на один дом, а не на два дома.

Ответчик ФИО9 разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснила, что основная масса собственников проголосовала за создание Товарищества собственников недвижимости.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены, их представитель Визе В.А., действующий на основании доверенностей, против удовлетворения иска возражал.

Ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, представитель ИФНС России по г.Электростали Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО19, действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что по результатам анализа представленных в инспекцию документов было установлено наличие грубых нарушений порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>, вследствие чего решения, принятые на этом собрании, являются недействительными.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений данного дома.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу положений п.п. 4 п.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ, вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст.161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания о выборе способа управления, и является обязательным для собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.8.2. ст.162 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Порядок создания товарищества собственников жилья регулируется положениями раздела 6 Жилищного кодекса РФ.

Так, в соответствии со ст.136 Жилищного кодекса РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии со ст.45 Жилищного кодекса РФ, общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме проводятся в форме годового общего собрания и внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу п.3 ст.47 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.48 Жилищного кодекса РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу ст.181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как разъяснено в п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 399,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.31), нежилого помещения общей площадью 368,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.32), нежилого помещения общей площадью 75,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.33).

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.34).

ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (т.2 л.д.112).

ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (т.2 л.д.116).

В период с 23 ноября по 16 декабря 2016 года в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, проходило внеочередное общее собрание собственников помещений, проведенное в заочной форме, с повесткой дня: выборы председателя и секретаря собрания, выборы счетной комиссии; создание Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом»; утверждение Устава товарищества собственников недвижимости; выборы членов правления товарищества собственников недвижимости; выборы ревизионной комиссии товарищества собственников недвижимости; определение формы и места доведения решений, принятых общим собранием, и итогов голосования до собственников помещений многоквартирных домов; определение места хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений многоквартирных домов, а также иные процессуальные документы, предусмотренные ст.46-48 Жилищного кодекса РФ. 

Решения, принятые на данном собрании, оформлены протоколом № от 27 декабря 2016 года (т.1 л.д.11-16), оригинал которого был представлен в ходе судебного разбирательства на обозрение суда.

Из указанного протокола следует, что 92,1% собственников проголосовало за создание Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом» (против - 7,0%, воздержались- 0,9%); 89,5% собственников проголосовало за принятие Устава Товарищества собственников недвижимости (против - 7,0%, воздержались - 2,5%); все собственники, принимавшие участие в голосовании, единогласно приняли решение о способе доведения сведений о принятых решениях общего собрания и правления путем размещения в многоквартирных домах на досках объявлений и на официальном сайте ТСН «Любимый дом» в сети Интернет.

Из представленных в материалы дела регистрационных листов и бюллетеней для голосования усматривается, что истец ФИО3 принимал участие в данном собрании, голосовал против создания ТСН «Любимый дом» и принятия Устава Товарищества (т.1 л.д.174).

Истец ФИО1 также принимала участие в голосовании, голосовала против создания ТСН «Любимый дом» и принятия Устава Товарищества (т.1 л.д.219).

Истцы ФИО4 и ФИО2 участие в собрании не принимали (т.1 л.д.17-26).

14 февраля 2017 года созданное юридическое лицо ТСН «Любимый дом» (ОГРН №, ИНН №) поставлено на учет в налоговом органе (т.1 л.д.27).

Рассматривая доводы истцов о грубых нарушениях процедуры созыва и проведения собрания, суд полагает их несостоятельными в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, таких доказательств истцами не представлено и материалы дела не содержат.

Нарушений процедуры созыва собрания судом не установлено, поскольку объявление о проведении внеочередного общего собрания с заочной формой голосования в период с 23 ноября по 16 декабря 2016 года с повесткой дня, в том числе, «Создание Товарищества собственников недвижимости» и «Принятие Устава товарищества собственников недвижимости» было размещено в домах № и №, что подтверждено соответствующими актами от 23 ноября 2016 года.

Решение о выборе нового способа управления многоквартирными домами было принято собственниками путем голосования в очно-заочной форме: в период с 10 по 28 октября 2016 года - по дому №, в период с 08 по 16 октября 2016 года - по дому №.

Подавляющее большинство собственников проголосовало за инициацию вопроса о создании ТСЖ.

Истцы ФИО3 и ФИО2 голосовали против создания товарищества собственников жилья (недвижимости), истец ФИО4 голосовала за управление товариществом собственников жилья (недвижимости).

Все принятые на указанных собраниях решения были доведены до собственников домов путем размещения соответствующей информации на информационных стендах.

Достоверных доказательств, опровергающих данные обстоятельства, истцами не приведено.

Также истцами не представлено достаточных и относимых доказательств отсутствия кворума на оспариваемом собрании и нарушения порядка подсчета голосов.

Оценивая представленные в материалы дела замечания предыдущей управляющей организации ООО «ФИО44» (т.2 л.д.45-48), суд обращает внимание, что при пересчете результатов голосования большинство собственников также высказалось «за» создание ТСН «Любимый дом».

Оснований предполагать, что результаты голосования были сфальсифицированы, у суда не имеется, поскольку данное обстоятельство подлежит доказыванию иными способами и в ином порядке, а такие доказательства при рассмотрении настоящего гражданского дела суду не представлены.

Оценивая доводы истцов о том, что в действительности решение о создании ТСН «Любимый дом» не принималось, суд полагает их несостоятельными и ничем не подтвержденными.

В обоснование заявленного довода истцы ссылаются на протокол № от 27 декабря 2016 года, содержащийся в материалах регистрационного дела ТСН «Любимый дом», в котором в п.2 «Создание Товарищества собственников недвижимости» отсутствует наименование «Любимый дом» (т.2 л.д.247).

Между тем, само по себе указанное обстоятельство не свидетельствует о незаконности создания ТСН как нового способа управления многоквартирными домами, поскольку представленные в материалы дела бюллетени подтверждают, что граждане - собственники жилых и нежилых помещений голосовали по вопросу создания именно Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом».

Нарушений процедуры утверждения Устава ТСН «Любимый дом» судом также не установлено, поскольку данный документ был принят большинством голосов от общего числа собственников (89,5% голосов) (т.1 л.д.14).

Таким образом, каких-либо существенных нарушений закона, влекущих за собой недействительность принятых на собрании решений, судом не установлено и истцами не приведено.

Доводы представителя жилищной инспекции о выявленных грубых нарушениях жилищного законодательства при проведении оспариваемых собраний судом не принимаются, поскольку оспаривание решения собрания и признание его недействительным возможно только в судебном порядке.

Кроме того, голоса четырех истцов ни при каких условиях не могли повлиять на результаты голосования, поскольку перевес голосов «за» создание ТСН «Любимый дом» значителен (92,1% против 7,0%).

Оснований полагать, что решение собрания о новом способе управления многоквартирными домами повлекло существенные неблагоприятные последствия (убытки) для истцов, у суда не имеется, соответствующих доказательств истцами не представлено.

Также суд учитывает заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям соистцов ФИО3 и ФИО4

На момент вступления в процесс указанных лиц установленный ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ шестимесячный срок на обжалование решения собрания истек, что, в силу ст.199 Гражданского кодекса РФ, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Сведений об уважительности причин пропуска исковой давности истцами не представлено, ходатайств о восстановлении пропущенного срока не заявлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования о признании недействительным решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирных домах, проведенного в заочной форме голосования в период с 23 ноября по 16 декабря 2016 года.

Требования о признании недействительным решения ИФНС России по г.Электростали Московской области от 14 февраля 2017 года о государственной регистрации юридического лица - ТСН «Любимый дом» и исключении записи регистрации из ЕГРЮЛ суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку нарушений в проведении собрания судом не установлено, в налоговый орган были представлены все необходимые документы, предусмотренные ст.136 Жилищного кодекса РФ, государственная регистрация юридического лица произведена в соответствии с действующим законодательством.

Каких-либо существенных оснований для признания недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных домов 

<

адрес>, проведенного в очно-заочной форме голосования в период с 08 по 16 октября 2016 года, истцами не приведено и судом не установлено.

Доказательств, свидетельствующих о фальсификации протоколов данного собрания, материалы дела не содержат, истцами, в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Доводы истцов опровергаются представленными на обозрение суда бюллетенями голосования, подлинность которых сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО45, ФИО2 ФИО46, ФИО3 ФИО47, ФИО4 ФИО48 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>, проведенного в заочной форме голосования в период с 23 ноября по 16 декабря 2016 года - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО49, ФИО2 ФИО50, ФИО3 ФИО51, ФИО4 ФИО52 о признании недействительным решения ИФНС России по г.Электростали Московской области от 14 февраля 2017 года о государственной регистрации создания Товарищества собственников недвижимости «Любимый дом» (ОГРН №), обязании исключить запись о государственной регистрации юридического лица - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО53, ФИО2 ФИО54, ФИО3 ФИО55, ФИО4 ФИО56 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>, проведенного в очно-заочной форме голосования в период с 08 октября по 16 октября 2016 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца. 

Председательствующий

Судья И.Ю. Кулагина.