Дело № 2-1239/2021

УИД 34RS0019-01-2021-002283-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Яровой О.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Лучший город», Муниципальному унитарному предприятию .... «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление отходами – Волгоград», Открытому акционерному обществу «КамышинТеплоЭнерго», Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Лучший город» (далее – ООО «Лучший город»), Муниципальному унитарному предприятию .... «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» (далее – МУП .... «ПУВКХ»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управление отходами – Волгоград» (далее – ООО «Управление отходами – Волгоград», Открытому акционерному обществу «КамышинТеплоЭнерго» (далее – ОАО «КамышинТеплоЭнерго»), Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» (далее – ПАО «Волгоградэнергосбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»), Унитарной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – УНО «Фонд капремонта многоквартирных домов», в котором просит определить порядок и размер участия по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ....А, ...., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, за ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/4 доли каждому собственнику; возложить на ООО «Лучший город» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ....; возложить на МУП .... «ПУВКХ» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ....; возложить на ООО «Управление отходами – Волгоград» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ....; возложить на ОАО «КамышинТеплоЭнерго» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ....; возложить на ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ....; возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ....; возложить на УНО «Фонд капремонта многоквартирных домов» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ..... В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....А, ..... В настоящее время ответчики ФИО5, ФИО2 и ФИО3 не оплачивают свою долю за жилое помещение. Соглашения по оплате за жилое помещение между сторонами не достигнуто, совместное хозяйство стороны не ведут, имеют разные источники доходов, в указанном жилом помещении никто из сторон не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги вышеуказанного производит супруга истца – ФИО8 в полном объёме.

Истец ФИО4 в судебном заседании, поддержав изложенные в иске доводы, настаивая на их удовлетворении, просил определить порядок и размер участия по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ....А., ...., в размере по 1/4 доли; возложить на ООО «Лучший город», МУП .... «ПУВКХ», ООО «Управление отходами – Волгоград», ОАО «КамышинТеплоЭнерго», ПАО «Волгоградэнергосбыт»; ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Фонд капремонта многоквартирных домов» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....А, ..... Дополнений не имел.

Ответчики ФИО9, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, однако судебные заказные письма возвращены в адрес отправителя по истечении срока их хранения. При этом суд учитывает, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.1651 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в таком случае несёт адресат. В данном случае ответчики за извещениями на почту не явились, что в силу положений ст.1651 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о доставленности такого извещения.

Ответчики – ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ОАО «КамышинТеплоЭнерго», ПАО «Волгоградэнергосбыт», МУП .... «ПУВКХ», ООО «Управление отходами – Волгоград», УНО «Фонд капремонта многоквартирных домов», ООО «Лучший город» – извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своём интересе (ст.1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещённой о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учётом положений ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельств дела и мнения лица, участвующего в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платёжного документа.

На основании п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абз.15 п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В пп.27 и 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

При этом в п.29 вышеназванного постановления указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (ст.30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....А, ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, стороны имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, между собственниками имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашения между собственниками о порядке участия в оплате счетов за содержание и ремонт жилого помещения не имеется.

Учитывая, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего несут права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между сторонами не достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости установления между собственниками квартиры, находящейся по адресу: ....А, ...., порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру на основании выдаваемых сторонам отдельных платёжных документов.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учёта не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счёта отдельных платёжных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли в общей и жилой площади по 1/4 с возложением обязанности формировать и направлять сторонам отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Лучший город», Муниципальному унитарному предприятию .... «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление отходами – Волгоград», Открытому акционерному обществу «КамышинТеплоЭнерго», Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 порядок и размер участия по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ....А, ...., за ФИО4 в размере 1/4 доли, за ФИО5 в размере 1/4 доли, за ФИО2 в размере 1/4 доли, за ФИО3 в размере 1/4 доли.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Лучший город» обязанность формировать и направлять ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....А, ...., с учётом установленной доли в размере по 1/4 доли, каждому.

Возложить на Муниципальное унитарное предприятие .... «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» обязанность формировать и направлять ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....А, ...., с учётом установленной доли в размере по 1/4 доли, каждому.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управление отходами – Волгоград» обязанность формировать и направлять ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....А, ...., с учётом установленной доли в размере по 1/4 доли, каждому.

Возложить на Открытое акционерное общество «КамышинТеплоЭнерго» обязанность формировать и направлять ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....А, ...., с учётом установленной доли в размере по 1/4 доли, каждому.

Возложить на Публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» обязанность формировать и направлять ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....А, ...., с учётом установленной доли в размере по 1/4 доли, каждому.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность формировать и направлять ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....А, ...., с учётом установленной доли в размере по 1/4 доли, каждому.

Возложить на Унитарную некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность формировать и направлять ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....А, ...., с учётом установленной доли в размере по 1/4 доли, каждому.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Яровая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.