Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2023-004339-17

Производство № 2-4247/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Котешко Л.Л.,

при секретаре судебного заседания – Морозове Н.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании ордера,

прокурор – Грудининой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире, кроме истца и его жены, зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире никогда не проживали в связи с выездом на постоянное место проживания в Украину и страны Европы, в нее не вселялись, в квартире отсутствуют их личные вещи, коммунальные платежи не оплачивали, в связи с чем истец в целях защиты своих прав собственника просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, указанные в иске. 

Прокурор в судебном заседании дала заключение о целесообразности признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, явку своего представителя не обеспечили. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения истца, прокурора суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст.11). 

При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец ФИО8 С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 23.10.2004 года, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Бойко И.Д., и свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.2004 года. Право собственности истца ФИО2 зарегистрировано в ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя, что подтверждается справкой № 1239 от 27.10.2004 года.

Как следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика, выданной ГУПС «ЕИРЦ» 08 сентября 2023 года, в спорной квартире, кроме собственника и его супруги ФИО6, с 30 июля 2008 года по настоящее время зарегистрированы ответчики. 

В подтверждение своих доводов истцом представлена копия паспорта гражданина Украины на имя ФИО3 с отметкой о регистрации в 

<

адрес> с 19 июня 2019 года; копия паспорта гражданина Румынии на имя ФИО3; копия удостоверения личности гражданина Итальянской Республики на имя ФИО3; копия паспорта гражданина Дании на имя ФИО5; справка Министерства внутренних дел Отдела записи актов гражданского состояния и миграции о том, что ФИО7 выдано «Свидетельство о регистрации гражданина Европейского Союза и членов семьи гражданина ЕС».

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в квартире не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчиками право проживания в спорной квартире, с собственниками не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, что является основанием для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования 

<

адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 21.11.2023.

Председательствующий –