Дело №2-425/2024

50RS0036-01-2023-007190-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании убрать насаждения, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании устранить насаждения деревьев вдоль забора участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, смежного с участком истца, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1 395 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Стороны по настоящему делу являются соседями. Ответчик вплотную вдоль забора своего участка осуществил посадку хвойных деревьев, которые вырастают до 50 метров в высоту и 8 метров в ширину, что приведет к затемнению участка истца, так как такие деревья являются высокорослыми и соответственно, их корневая система проникнет на территорию соседнего земельного участка, собственником которого является истец. Данное обстоятельство чинит препятствия истцу в пользовании земельным участком.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Суд, изучив дело, выслушав стороны, считает иск не подлежащим удовдетворению. 

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.2 ст.261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Частью 3 этой же статьи установлено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-17).

Ответчик владеет соседним земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений сторон установлено, что ответчик вдоль границ своего земельного участка высадил деревья (ель), которые, согласно доводам истца, могут в будущем затенять ее земельный участок, а их корневая система будет препятствовать истцу в использовании земельного участка.

Поскольку для разрешения спора требовались специальные познания, суд по ходатайству истца назначил строительно-техническую экспертизу, проведение экспертизы поручено 

<

данные изъяты>

Экспертом было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.Пушкинский, 

<

адрес>, и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г.о. Пушкинский, 

<

адрес>, деревьев (ель), произрастающих вдоль границы участка ответчика. Установлено, что высота елей составляет от 110 см до 313 см. Среднее значение высоты елей – 202 см. В действующих нормативах нет четкого определения высоты низкорослого, среднерослого и высокорослого дерева. Условно принято считать, что низкорослое дерево имеет высоту до 5 м, среднерослое от 5 до 15 м, и высокорослое – более 15 м. Деревья ели произрастают на расстоянии от 0,8 до 1,3 м от забора, установленном по смежной границе между земельными участками ответчика и истца. Среднее значение расстояния от деревьев ели до границ земельного участка ответчика – границ земельного участка истца составляет 1,0 м. Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3.4, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома – 3м с учетом требований п. 4.1.5. настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы – 4 м; от других построек (бани, гараж и др.) – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4; среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м. Данный свод правил в соответствии с приказом Росстандарта от 02.04.2020 №687» Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 31.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» подлежит применению на добровольной основе, отступление от приведенных в нем норм не является нарушением прав истца. Согласно п.6.7 СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; кустарника – 1 м. Тем не менее, действие данного свода правил относится к садоводческим (дачным) объединениям граждан, а исследуемые земельные участки, согласно данным Росреестра относятся к категории «Земли населенных пунктов», на которые данный свод правил не распространяется. Согласно п.9.6 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». Расстояние от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев принимается не менее 5,0 м. Расстояние от деревьев ели до жилого дома истца от 8,9 м и 19,3 м, что не нарушает права истца. В настоящее время деревья (ели) имеют небольшую высоту и находятся в начальной стадии роста и дать ответ, будет ли нарушена инсоляция в будущем, можно только предположительно. Деревья ели произрастают с юго-западной стороны от жилого дома и если представить, что высота деревьев будет 30 м, то затенять западную часть дома они возможно будут частично во второй половине дня. Устранить возможное частичное затенение в будущем можно регулярной формирующей обрезкой елей, минимум два раза за сезон, для сдерживания роста елей в высоту и формированием посадок в виде живой изгороди. Высоту елей следует регулировать так, чтобы их высота не превышала высоту забора и была не более 2 м от уровня земли. Ширину разрастания крон елей, в сторону, противоположную забору, следует также поддерживать регулярной формирующей обрезкой, оставляя длину боковых ветвей не более 1 м от ствола. У деревьев, сдерживаемых в росте и формируемых в виде невысокой живой изгороди, корневые системы соответствуют габаритам кроны и не будут развиваться так интенсивно, как у высокорослых, мощных деревьев. Следовательно, почвенный слой земельного участка истца корневой системой при регулярной формирующей обрезке елей нарушаться не будет и возможные нарушения будут устранены (л.д.79-115). 

Заключение эксперта выполнено при соблюдении требований ст.ст.84-86 ГПК РФ, подробным образом мотивировано, эксперт обладает специальными познаниями (л.д.107-113), выводы эксперта сторонами не оспаривались, у суда оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта не имеется. 

При оценке собранных по делу доказательств суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку по результатам экспертизы установлено, что расстояние от деревьев до границы участка и до жилого дома истца не нарушает права истца, также в настоящее время деревья имеют небольшую высоту и находятся в начальной стадии роста, доводы о нарушении инсоляции являются предположительными, поскольку при надлежащем уходе ответчика за насаждениями они не будут затемнять участок истца, а их корни не будут нарушать почвенный слой земельного участка истца. Таким образом, суд приходит к выводу, что права истца ответчиком не были нарушены, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 об обязании убрать насаждения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья