Дело № 2-1601/2017 мотивированное 

решение

 изготовлено 19.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 15 июня 2017 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1601/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу 

<

адрес>. 

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 указано, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом семьи собственника не являются, была зарегистрирована по просьбе ответчика, не проживает в жилом помещении, коммунальные услуги и платежи не оплачивают. В связи с чем просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что в 2004 году она приобрела спорную квартиру, часть денег на покупку дал ее брат – бывший муж ответчика. После того как ответчик со своим мужем приехали с Севера в 2009 году, истец прописала ответчика в жилое помещение. Поскольку в настоящее время квартира выставлена на продажу, просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что спорная квартира была приобретена в 2004 году ФИО1, но на ее деньги и на деньги ее мужа, которые они заработали на Севере. О том, что квартира куплена на имя ФИО1 она узнала только в 2009 году. Договор купли-продажи она не оспаривала. В 2009 году она просила ФИО1 переоформить квартиру на себя или своего мужа, но та отказала, сославшись на отсутствие согласие ее супруга и его занятость. Поскольку считает, что квартира приобретена на ее денежные средства и средства ее супруга, то просит о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. 

ФИО1 встречный иск не признала, просила отказать в его удовлетворении. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 указанного Кодекса, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 – 15). В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом семьи собственника не является, была зарегистрирована по просьбе ответчика, не проживает в жилом помещении, коммунальные услуги и платежи не оплачивает (л.д. 12, 23). Суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Довод ответчика о том, что квартира приобретена истцом с учетом ее денежных средств, никакими доказательствами не подтвержден. Кроме того истец не оспаривала данного обстоятельства, однако ответчик с 2009 года знала о покупке квартиры на имя ФИО1, однако сделку не оспаривала, попыток вселения в жилое помещение не предпринимала. 

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, которым ФИО2 истцу не является. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению в силу следующего. 

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

ФИО2 постоянно проживает в 

<

адрес>. Поскольку ФИО2 членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, ее требования о вселении в жилое помещение и о нечинении препятствий в пользовании им не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин 

Копия верна. Судья- А.С. Кутенин

Секретарь- К.А. Алешкова