ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

Председательствующего Афониной С.В., 

при секретаре Грибовой К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело №2-653/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что дата между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому она продала в собственность ФИО2 принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Одним из основных условий договора является цена и способ расчета. Пунктом 3 договора установлено, что покупатель сумму в размере 

<

...> передал продавцу до подписания договора, оставшуюся сумму в размере 

<

...> обязуется погасить равными долями до дата включительно. Платеж в размере 

<

...>., подлежащей оплате не позднее дата и платеж в размере 

<

...> подлежащий оплате не позднее дата покупателем не осуществлены, в с вязи с чем просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу сумму основного долга в размере 

<

...>., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ по состоянию на дата в размере 

<

...> государственную пошлину в размере 

<

...> расходы за оказание юридической помощи в размере 

<

...>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи по месту ее регистрации. Направленное в адрес ответчика ФИО2 по месту её регистрации исковое заявление, а также судебные извещения были возвращены в адрес суда с отметками почты «истек срок хранения». О причинах неявки ответчик суду не сообщил, не просил дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представил. 

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО2 имела реальную возможность реализовать свое право на участие в рассмотрении дела, однако уклонилась от участия в судебном разбирательстве. Принимая во внимание положения ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и статьей 35 и 119 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2, считая ее извещенной.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, с учетом мнения истца ФИО1, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании статей 420 и 422 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу требований п.1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что дата между истцом ФИО1 (продавец) и ответчиком ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал в собственность покупателю принадлежащее продавцу на праве собственности жилое помещение – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 

<

...>, этаж 

<

...> адрес: г

<

адрес> 

Согласно п.3 вышеуказанного договора указанная выше квартиры продана за 

<

...>. Расчет между сторонами урегулирован в следующем порядке: сумма в размере 

<

...> продавец получил от покупателя до подписания настоящего договора; сумму в размере 

<

...> покупатель обязуется оплатить продавцу в течение шести месяцев с момента подписания настоящего договора равными частями, а именно: сумму в размере 

<

...> покупатель обязуется передать продавцу в срок не позднее дата; сумму в размере 

<

...>. покупатель обязуется передать продавцу в срок не позднее дата сумму в размере 

<

...> покупатель обязуется передать продавцу в срок не позднее дата; сумму в размере 

<

...>. покупатель обязуется передать продавцу в срок не позднее дата; сумму в размере 

<

...>. покупатель обязуется передать продавцу в срок не позднее дата; сумму в размере 

<

...>. покупатель обязуется передать продавцу в срок не позднее дата 

Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за №* 

Вышеуказанный договор был подписан со стороны продавца ФИО1, со стороны покупателя ФИО2 (л.д.8-10). 

По своей форме и содержанию названный договор отвечает требованиям ГК РФ, предъявляемым к договорам купли-продажи. Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении договора были нарушены требования закона, права и свободы покупателя, по делу не имеется.

Как следует из искового заявления, платеж в размере 

<

...>., подлежащей оплате не позднее дата и платеж в размере 

<

...> подлежащий оплате не позднее дата ответчиком ФИО2 не осуществлен.

Размер задолженности перед истцом ответчиком не оспаривается, возражений никаких не поступило. Доказательств погашения образовавшейся задолженности в размере 

<

...>. ответчик суду не представил.

Также установлено, что дата ФИО4 в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием выплаты суммы задолженности в размере 

<

...> и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.11-12, 13), которая осталась без ответа.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования в части взыскания с ФИО2 в её пользу задолженности по договору купли-продажи квартиры от дата в размере 

<

...>. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему выводу.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 года № 315-ФЗ, вступившего в законную силу с 01 августа 2016 года) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 01 августа 2016 года, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку договорам от дата определен срок исполнения обязательств – выплаты по 

<

...> не позднее дата и не позднее дата, следовательно, с дата, а также с дата с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере по 

<

...> по дату, указанную в исковом заявлении, а именно по 

<

...>.

Согласно опубликованным Банком России сведениям, средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения ст. 395 ГК РФ на 6 июля 2016 года была 8,24%, с 15 июля по 31 июля 2016 года- 7,52%; ключевая ставка Банком России установлена с 01.08.2016 года- 10,5%, с 19.09.2016 года- 10%.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, изложенный в исковом заявлении, суд находит его верным, арифметически правильным, составленным в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 

<

...> за период с дата по дата в размере 

<

...>., а всего в размере 

<

...> 

При разрешении заявления истца о возмещении с ответчика в его пользу судебных расходов за оказание юридической помощи, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что дата между ФИО1 и ФИО3 заключен договор на оказание услуг. Согласно п.1.1 клиент поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство осуществлять действия в интересах клиента, в том числе: подготовка претензии к ФИО2 и ее отправка за счет собственных средств по почте России; подготовка искового заявления к ФИО2 на сумму иска, рассчитанную с учетом процентов, пеней и штрафов на дату его подачи в суд; представление интересов клиента в суде по доверенности; иные действия, прямо не поименованные настоящим договором, но необходимые для надлежащего и всестороннего исполнения услуг, относящиеся прямо или косвенно к предмету договора и являющиеся как обязательным так и сопутствующими востребованные клиентом при получении результатов; транспортные расходы и канцелярские расходы, связанные с представлением клиента в суде (л.д.17-18).

Согласно п. 3 данного договора стоимость оказанных услуг составляет 

<

...> Данную денежную сумму ФИО1 оплатила, что подтверждается распиской ФИО3 от дата о получении денежных средств по договору на оказания услуг (л.д.19).

При этом представитель истца ФИО3 в судебных заседаниях в Привокзальном районном суде г.Тулы участия не принимал. 

Исходя из принципа разумности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая положения ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, принимая во внимание размер понесенных истцом затрат, сложность и характер спора, конкретные обстоятельства дела, объем оказанных истцу юридических услуг, суд полагает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в 

<

...>

Кроме того, истцом по делу уплачена государственная пошлина в размере 

<

...>., что подтверждено чеком-ордером от дата (л.д. 4), при этом суд пришел к выводу о взыскании с ответчика денежных средств в размере 

<

...> в связи с чем пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в установленном подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размере 

<

...> 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры от дата в размере 

<

...> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

...>., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

...> расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...> а всего взыскать 

<

...>. 

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 15 июня 2017 года.

Председательствующий С.В.Афонина