50RS0039-01-2025-005818-36

2-4587/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

с участием помощника Раменского городского прокурора Фатхуллина А.М.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4587/2025 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в Раменский городской суд с требованиями к ФИО5 в которых просят признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, паспорт РФ 

<

номер> от 

<

дата> утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование требований указывают, что истцы являются долевыми собственниками квартиры общей площадью 66.7 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО5. ФИО2 

<

дата>р., является дочерью собственника квартиры ФИО3. ФИО2 состояла в браке с ФИО5, 

<

дата>. уроженцем 

<

адрес>, указанный брак был расторгнут 

<

дата>. В период брака ФИО5 был зарегистрирован с 

<

дата> и фактически проживал по 1995год в квартире принадлежащей на праве собственности истцам. Далее с 1995года он забрал свои личные вещи и выехал и по 1999 год проживал на территории Республики Украины. С 2006год по 2014 год ФИО5, фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. С 2015года женат на ФИО6, проживают в настоящее время на территории Киевской области. После выезда в 1995году из квартиры по адресу: 

<

адрес>, ответчик бремя ее содержания не несет. Кроме того, при приватизации квартиры в 2008году ответчик написал письменное нотариальное согласие на отказ от права приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истцы несут бремя содержания указанной квартирой.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. В судебное заседание явился, представитель истцов по доверенности ФИО7, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности неявки суду не представил, Ходатайств об отложении, возражений не поступало.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Вместе с тем, согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований в полном объеме.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела истцы ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры общей площадью 66.7 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО5. 

ФИО2 18.01.1974г.р., является дочерью собственника квартиры ФИО3. 

ФИО2 состояла в браке с ФИО5, 

<

дата>.р. уроженцем 

<

адрес> указанный брак был расторгнут 

<

дата>.

В период брака ФИО5 был зарегистрирован с 

<

дата> и фактически проживал по 1995год в квартире принадлежащей на праве собственности истцам. 

С 1995года ФИО5 забрал свои личные вещи и выехал из квартиры и по 1999 год проживал на территории Республики Украины. 

С 2006год по 2014 год ФИО5, фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. 

После выезда в 1995году из квартиры по адресу: 

<

адрес>, ответчик бремя ее содержания не несет. Ё При приватизации квартиры в 2008году ответчик написал письменное нотариальное согласие на отказ от права приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время истцы несут бремя содержания указанной квартирой. Препятствий ответчику в проживании не чинят. 

Самостоятельно в добровольном порядке ответчик не предпринял действия по снятию с регистрационного учета.

Доказательств обратного, в соответствии с положениями ст. 56 ответчиком не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся.

Из искового заявления следует, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, не несет расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие в настоящее время каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком, сохраняющих за ним право пользования данной квартирой.

Доказательств несостоятельности требований истца ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не установлено. Суду также не предоставлены доказательства наличия оснований, при которых ответчик может сохранять право пользования жилым помещением.

Таким образом, с 1995 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ФИО5 в спорной квартире препятствует истцам осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

При этом, гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.04.2015 N 4-КГ15-10).

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, настоящее решение, по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, паспорт РФ 

<

номер> от 

<

дата> утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева