Дело № 2-1234/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Засядько Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Магнитогорска, администрации Карталинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Магнитогорска и администрации Карталинского муниципального района и просили установить факт принятия наследства после смерти ФИО4 и ФИО5, умерших 21.11.2016 г., признать право собственности на наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, транспортное средство марки ФИО6, 2011 г.в., земельный участок, площадью 1982 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Считают, что фактически приняли наследство после смерти родителей, поскольку в течение 6 месяцев после их смерти вступили во владение наследственным имуществом, несут бремя содержания наследственного имущества. Также просили снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом, площадью 138,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в связи с полным уничтожением жилого дома пожаром.

Дело рассмотрено без участия истцов, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО7 (доверенность от 20.08.2017 г.) поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия представителей администрации г. Магнитогорска, администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено без участия представителя Управления Росреестра по Челябинской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как установлено судом, 21 ноября 2016 г. умерли ФИО5 и ФИО4, после смерти которых открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, транспортное средство марки ФИО6, 2011 г.в., земельного участка, площадью 1982 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом, общей площадью 138,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО4 и ФИО5 на день смерти, уничтожен в результате пожара.

По сведениям официального сайта notariat.ru, наследственные дела после смерти ФИО4 и ФИО5, умерших 21.11.2016 г. не заводились.

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди после смерти родителей ФИО5 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО1 и ФИО2 в течение 6 месяцев после смерти родителей вступили во владение наследственным имуществом, стали нести все расходы по его содержанию и обслуживанию.

Указанные обстоятельства, подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Так из представленных истцами выписок о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги с января 2016 г. по май 2018 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и квитанций по оплате за электроэнергию и кассовых чеков к ним, следует, что производилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свидетель МЛИ допрошенная в судебном заседании также подтвердила, что после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры к его сохранности.

Исследованные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 и ФИО2 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, в силу ст.218 ГК РФ, определяющей основания возникновения права собственности, ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследственного имущества, ст. 1153 ГК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ “О некоторых вопросах возникающих у судов по делам о наследовании” исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 40 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено, ФИО5 и ФИО4, умершие 21.11.2016 г. являлись собственниками жилого дома, общей площадью 138,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5 и ФИО4 на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2009 г., о чем сделана запись регистрации №.

Жилой дом, общей площадью 138,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был уничтожен в результате пожара 21.11.2016 г..

Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования по результатам кадастровых работ от 13.07.2018 г., постановлением следственного отдела г. Карталы СУ СК РФ по Челябинской области об отказе в возбуждении уголовного дела от 21.12.2016 г., справкой МЧС России от 02.03.2018 г..

ФИО1 и ФИО2 не являются собственниками указанного объекта, в связи с чем, не имеют возможности обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, в связи с прекращением существования указанного жилого дома, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, исковые требования о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома, общей площадью 138,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 открывшегося после смерти ФИО5 и ФИО4, умерших 21.11.2016 г..

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 51,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1982 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на транспортное средство транспортное средство марки Nissan Juke, 2011 года изготовления, красного цвета, идентификационный номер №, двигатель № HR16 003819R, кузов № №, ПТС № 

<

адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральной акцизной таможней.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 51,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1982 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на транспортное средство транспортное средство марки Nissan Juke, 2011 года изготовления, красного цвета, идентификационный номер №, двигатель № HR16 003819R, кузов № №, ПТС № 

<

адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральной акцизной таможней. 

Прекратить право собственности ФИО5 на 1\2 долю в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 51,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1982 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1982 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1\2 долю в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 51,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО5 на транспортное средство марки Nissan Juke, 2011 года изготовления, красного цвета, идентификационный номер №, двигатель № № кузов № №, ПТС № 

<

адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральной акцизной таможней.

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 138,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 138,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять с Государственного кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 138,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: