УИД 93RS0009-01-2025-001982-31

Дело № 2-1407/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 

Донецкая Народная Республика 22 октября 2025 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: 

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Приморского района города Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации 

<

адрес> Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей, ее матери ФИО2 и отчиму ФИО3 на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, удостоверенного частным нотариусом ФИО12 городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, принадлежит 13/50 частей жилого дома с относящимися к нему строениями двора, расположенного по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в реестре за №. Право собственности на 13/50 части жилого дома зарегистрировано в ФИО13 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается регистрационным удостоверением. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. Истец является единственным наследником, иных близких родственников не имеется, в браке мать не состояла. На момент смерти матери истец проживала совместно с умершей по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует ее регистрация по месту жительства, приняла и несла обременения, связанные с обслуживанием и содержанием дома по указанному адресу, осуществляла текущий ремонт и оплачивала коммунальные платежи. Указанные действия, направленные на управление, владение и распоряжение наследственным имуществом свидетельствуют о фактическом принятии наследства истцом.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 13/150 доли жилого дома лит. Г, сени лит. Г-1, 1/2 часть уборной лит. К, 1/2 часть забора, расположенных по адресу: ФИО14 Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на 13/150 доли жилого дома лит. Г, сени лит. Г-1, 1/2 часть уборной лит. К, 1/2 часть забора, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты> Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить с учетом уточнений. 

Ответчик – администрация 

<

адрес> Народной Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ФИО15 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. 

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Федеральный конституционный закон №-ФКЗ), законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

На момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вопросы оформления наследственных прав регулировались Гражданским кодексом Украины (далее ГК Украины) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.

В силу ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии со ст. 1266 ГК Украины внуки, правнуки наследодателя наследуют ту долю наследства, которая причиталась бы по закону их матери, отцу, бабке, деду, если бы они были живыми на время открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Аналогичные правовые нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 р/б ЗАГС 

<

адрес>, ФИО2 является матерью ФИО1

В силу договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 принадлежат 13/50 частей жилого дома с относящимися к нему строениями двора, расположенного по адресу: 

<

адрес>, договор удостоверенного частным нотариусом ФИО17 городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, зарегистрирован в реестре за №. 

Право собственности на 13/50 части жилого дома зарегистрировано за ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в ФИО18 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается регистрационным удостоверением. 

Технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выдан на имя ФИО2, ФИО3 и ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 расторгла брак с ФИО7, что подтверждается свидетельством серии № № выданным ФИО19

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ Приморским отделом регистрации актов гражданского состояния ФИО20 городского управления юстиции 

<

адрес>, актовая запись №

Согласно справки о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией 

<

адрес> Народной Республики, ФИО1 зарегистрирована с сыном ФИО8 по адресу: 

<

адрес>.

В ответе на запрос филиала «ФИО21» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет №, договор не заключен.

В соответствии с ответом ФИО22» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет № на имя ФИО9, оплата проводится, задолженность отсутствует.

Согласно ответа ФИО23» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет № на имя ФИО1, начисления не производятся.

Филиалом ФИО24» по Донецкой Народной Республики в ответ на запрос представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом лит. Г-1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в которой сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеются копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, копия извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ; копия решения ФИО25 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; копия извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ; копия договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного, оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что у истца в связи с действием на территориях Донецкой Народной Республики Постановления «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившееся под контролем Украины» № от ДД.ММ.ГГГГ возникла правовая неопределенность для произведения государственной регистрации права собственности, право собственности ФИО1 возникло на основании договора обмена, по содержанию соответствующего всем требованиям действовавшего в то время законодательства, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, следила за сохранностью наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи, имеет правоустанавливающие документы, является также собственником доли спорного дома.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что она, являясь наследником по закону после смерти матери, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери и фактически является собственником доли вышеуказанного недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, поскольку факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери установлен в судебном заседании, суд полагает необходимым признать за ней право собственности на долю спорного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197, 198-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Приморского района города Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признания права собственности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на 13/150 доли жилого дома лит. Г, сени лит. Г-1, 1/2 часть уборной лит. К, 1/2 часть забора, расположенных по адресу: ФИО26 Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на 13/150 доли жилого дома лит. Г, сени лит. Г-1, 1/2 часть уборной лит. К, 1/2 часть забора, расположенных по адресу: ФИО27 Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 1 ноября 2025 года.