К делу №2-1179/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

04 октября 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.,

при секретаре Гутник Т. М.,

с участием истца ФИО1,представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 просит признать право собственности на домовладение с земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, общей площадью 64,2 кв. м.

Свои исковые требования мотивирует тем, что спорное домовладение и земельный участок являются наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца истца – ФИО3 Истец является единственным законным наследником, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о наследовании по закону в виду отсутствия у наследника правоустанавливающих документов на дом с земельным участком. Следовательно, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

Судом в порядке подготовки истребованы у нотариуса заверенные копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти № . . . от 09.08.2006 года, 08.08.2006 года в г. Армавире, Краснодарского края умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами, также не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО1, его отцом является умерший ФИО3.

Наследник принял наследство, подав заявление о принятии наследства 06.02.2007 года, в законный шестимесячный срок.

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из денежных вкладов со всеми причитающимися счетами, а также дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка. В данных свидетельствах нотариус удостоверяет, что на основании ст. 1142 ГК РФ единственным наследником является сын умершего – ФИО1 истец по делу. 

Истец, обращался к нотариусу по вопросу включения в состав наследственного имущества спорных объектов недвижимости, но получил ответ от нотариуса с просьбой предоставить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное истцом имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>. Однако у истца таковые правоустанавливающие документы отсутствуют.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 18.02.2015 года, земельный участок общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новокубанского района Краснодарского края до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Следовательно, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ФИО3 подлежит включению земельный участок с кадастровым номером № . . . по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, с/о Советсткий, 

<

адрес>.

Более того, как следует из справки, содержащей сведения об объекте недвижимости, на вышеуказанном земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, расположено здание, субъектом права которого является наследодатель ФИО3, но документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом, у истца не имеется.

Однако, вышеуказанное домовладение 1992 года постройки, что подтверждено его техническим паспортом от 06.09.2022 года.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на установленных законом принципах, в частности единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из вышеизложенных обстоятельств следует, что вышеуказанное здание длительное время расположено на принадлежащем наследодателю на праве собственности земельном участке, право собственности ФИО3 никем не оспаривалось. Следовательно, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, взаимосвязаны и подлежат включению в состав наследственного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № . . .), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 64,2 кв. м., с числом этажей надземной части – 1, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, с/о Советский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, с/о Советсткий, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 октября 2023 года.

Судья: ________________