З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г. 

<

адрес>

Усть-Кутский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Петровой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910/2020 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Хибины» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Хибины» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что Муниципальное унитарное предприятие города Кировска «Хибины» (МУП «Хибины», является теплоснабжающей организацией согласно решению Совета депутатов города Кировска с подведомственной территорией от 25.04.2017 № 42.

26.04.2017 года МУП «Хибины» заключен договор теплоснабжения № 03Т-2017 с ТСЖ «Коашва» о приобретении последним коммунального ресурса (тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя) в целях оказания коммунальных услуг населению многоквартирных домов поселка Коашва.

Во исполнение п. 4.1.1. договора теплоснабжения № 03Т-2017 от 26.04.2017 со стороны МУП «Хибины» поставка коммунального ресурса - (тепловой энергии и теплоносителя) осуществлена своевременно и в полном объеме в качестве, соответствующем показателям, установленным действующим законодательством РФ.

Кроме того, между МУП «Хибины» (агент) и ТСЖ «Коашва» (принципал) заключен агентский договор № 03Т/А-2017 от 26.04.2017, согласно которому МУП «Хибины» приняло на себя обязательство осуществлять от своего имени, но счет и в интересах принципала, в том числе определение стоимости коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение; осуществление начисления и прием платежей за отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственников и пользователей помещений (далее потребители), находящихся в обслуживании принципала по договору управления многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников и пользователей помещений; взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг.

На основании пункта 2.1. агентского договора № 03Т/А-2017 от 26.04.2017 ТСЖ «Коашва» передало МУП «Хибины» право требования платы за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений.

Как следует из п.п. 3.9.1, 3.10 договора управления многоквартирным домом, коммунальные платежи вносятся собственником или пользователем жилого помещения ТСЖ «Коашва» либо уполномоченным им лицом ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, н.

<

адрес> является ФИО1.

27.01.2020 определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области отменен приказ № 2-383/2018 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 26.04.2017 по 30.11.2017 г.г. в сумме 36 303 рублей 83 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 644 рублей 56 копеек.

27.01.2020 определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области отменен приказ № 2-1169/2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.11.2018 г.г. в сумме 21 044 рублей 53 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 415 рублей 67 копеек.

27.01.2020 определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области отменен приказ № 2-3372/2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.04.2019 г.г. в сумме 6 228 рублей 14 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

27.01.2020 определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области отменен приказ № 2-4287/2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.2019 г.г. в сумме 6 139 рублей 02 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

27.01.2020 определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области отменен приказ № 2-3742/2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.05.2019 г.г. в сумме 6 228 рублей 14 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

До отмены судебных приказов с должника службой судебных приставов было удержано 20 323 рублей 78 копеек.

Истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 26.04.2017 по 31.05.2019 г.г. в размере 123 001,31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3660,03 рублей. 

В судебном заседании представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Хибины» не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 данного Кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 23-60 является ФИО1, что подтверждается договором на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 11 апреля 1996 г., зарегистрированным 19.04.1996 г. за № 15-5379.

Управление многоквартирным домом в Мурманской области, г. Киров, пос. Коашва осуществлялось в оспариваемый период Товариществом собственников жилья "Коашва" (далее ТСЖ «Коашва»).

26 апреля 2017 года МУП "Хибины" заключен договор теплоснабжения N 03Т-2017 с ТСЖ "Коашва" о приобретении последним коммунального ресурса (тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя) в целях оказания коммунальных услуг населению многоквартирных домов поселка Коашва.

Между МУП "Хибины" (агент) и ТСЖ "Коашва" (принципал) заключен агентский договор N 03Т-2017 от 26 апреля 2017 года, согласно которому МУП "Хибины" приняло на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет и в интересах принципала, в том числе определение стоимости коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение; осуществление начисления и прием платежей за отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственников и пользователей помещений, находящихся в обслуживании принципала по договору управления многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников и пользователей помещений; взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено, что обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 26.04.2017 по 31.05.2019 г.г. образовалась задолженность в размере 123 001,31 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

27.01.2020 определениями мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области отменены судебные приказы о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, в связи с поступившими от должника возражениями. 

Задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС ответчиком до настоящего времени не погашена, что не оспаривается им.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных МУП "Хибины" требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 123 001,31 рублей.

В соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска по настоящему делу МУП "Хибины" уплатило государственную пошлину в общем размере 3660, 03 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

На основании изложенного, принимая во внимание удовлетворение заявленных истцом исковых требований, суд взыскивает с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3660, 03 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Хибины» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Хибины» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 26.04.2017 по 31.05.2019 г.г. в размере 123 001, 31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3660, 03 рублей. 

Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Колесникова

Решение суда в окончательной форме принято 30 сентября 2020 г.