УИД 66RS0003-01-2023-007630-53

Дело 2-1202/2024 

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 13 февраля 2024 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06 февраля 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Телевном Д.П., 

с участием истца и его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности по совершению действий и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: *** (по 1/3 доли в праве собственности у каждого), состоящей из трех жилых изолированных комнат площадью 17 кв.м., 11,6 кв.м., 12,1 кв.м., кухни, санузлов и прихожей. В настоящее время истец по вине ответчиков не имеет возможности пользоваться жилым помещением. Ответчики не пускают истца в жилое помещение. 

На основании изложенного, истец просит суд вселить его в квартиру по адресу: ***; обязать ответчика выдать ключи от квартиры по адресу: ***; определить порядок пользования спорной квартиры, предоставив в пользование истцу комнату площадью 12,1 кв.м, и кладовой шкаф, ответчикам предоставить комнату 17 кв. м и 11,6 кв.м., помещения общего пользования (коридор, туалет, ванную комнату, кухонную зону) обязать предоставить в совместное пользование; взыскать с ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 22000 руб.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали доводы и требования искового заявления, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещались путем направления судебной корреспонденции почтой по адресу регистрации. 

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\3 доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно Справки МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** ***, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ***3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (по месту пребывания с *** по ***). 

Как следует из пояснений истца, ответчики чинят препятствия ему к вселению в указанное жилое помещение.

Данные обстоятельства, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не опровергнуты.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец как долевой собственник жилого помещения, имеет право пользования им. 

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования истца о вселении и обязании ответчиков выдать ему ключи от жилого помещения.

Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: ***, имеет общую площадь 63,8 кв.м., жилую площадь – 40,7 кв. При этом, площадь жилых комнат составляет 17 кв.м., 11,6 кв.м., 12,1 кв.м., площадь кухни 8 кв.м., площадь коридора 10,6 кв.м., площадь ванной 2,5 кв.м., площадь туалета 1,1 кв.м., площадь кладовой 0,9 кв.м. 

Следовательно, на долю истца приходится 13,6 кв.м. жилой площади.

С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить требование истца об определении порядка пользования жилым помещением на предложенных им условиях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец при подаче искового заявления уплатила государственную пошлину в размере 600 рублей, согласно чек – ордеру от ***. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО2 подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из договора *** на оказание юридических услуг от *** и чека *** от ***, истец оплатил юридические услуги ИП ФИО1 в сумме 22 000 руб. С учетом выполненного объема работы, сложности дела, требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 22 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (СНИЛС ***) к ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности по совершению действий и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: ***.

Обязать ФИО3, ФИО4 выдать ФИО2 ключи от *** по адресу: ***.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: ***, предоставив в пользование ***2 комнату площадью 12,1 кв.м, и кладовой шкаф, ФИО3, ФИО4 предоставив в пользование комнату площадью 17 кв. м и комнату площадью 11,6 кв.м.; помещения общего пользования (коридор, туалет, ванную комнату, кухонную зону) оставить в совместном пользовании.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 22000 руб.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Глушкова