Дело № 2-633/2019

УИД42RS0040-01-2019-000699-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «07» июня 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Евтеевой Ю.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования мотивированы тем, на основании заявлений Кемеровского муниципального района Управлением Росреестра по Кемеровской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принят объект незавершенного строительства с кадастровым №, площадь объекта составляет 61, 6 кв.м., степень готовности 58 %.

Указанный объект незавершенного строительства расположен по 

<

адрес>.

В течение года с момента постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности на указанный земельный участок.

Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности от 31.12.2018, в судебном заседании на требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Суду пояснила, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района выявлен бесхозяйный объект недвижимости - объект незавершенного строительства с кадастровым №, площадью 61, 6 кв.м., степень готовности 58 %, расположенный по 

<

адрес>. Данный объект поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области как бесхозяйное имущество. На момент подачи заявления годичный срок со дня постановки вещи в качестве бесхозяйной на учет истек, никто своих прав на данный объект не заявлял.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Суховского сельского поселения Кемеровского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 19 указанного Порядка, принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Судом установлено, что 04.04.2018 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства с кадастровым №, площадью 61, 6 кв.м., степень готовности 58 %, расположенного по 

<

адрес> (л.д. 5-8).

До настоящего времени прав на указанное имущество не заявлено.

Согласно справке Федерального Агентства по управлению Государственным имуществом, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно справке ГП КО «ЦНТИ Кемеровской области», техническая документация на объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес>, отсутствует (л.д.10).

Согласно справке Администрации Кемеровского муниципального района от 20.09.2017, в муниципальной собственности объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится (л.д.11).

Согласно справке Администрации Суховского сельского поселения от 31.05.2019, сведениями о принадлежности земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, Администрация не располагает.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.05.2019, сведения о правообладателе земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, отсутствуют.

С учётом изложенного, суд признаёт, что имеются основания для признания права собственности Кемеровского муниципального района на имущество, в виде объекта незавершенного строительства с кадастровым №, площадью 61, 6 кв.м., степень готовности 58 %, расположенного по 

<

адрес>, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального района на объект незавершенного строительства с кадастровым №, площадью 61, 6 кв.м., степень готовности 58 %, расположенного по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2019

Председательствующий: