ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 21 декабря 2017 года 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Батуевой Ж.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-419/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, который с февраля 2016 года не проживает в спорном жилье, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования, просит удовлетворить иск. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суду пояснил, что ответчик проживал с его матерью в зарегистрированном браке в спорном жилье. В октябре 2017 года брак между ними расторгнут. До расторжения брака, в февраля 2016 года, ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры на постоянное место жительства в другой населенный пункт, и в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Каких-либо претензий по вопросу проживания в спорном жилье ответчик не высказывал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному месту жительства. 

Учитывая, что истец согласне на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, а также принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира, перешла к истцу в собственность по договору дарения от 28.02.2017 года, о чем представлен соответствующий договор дарения. 

Из справки от 22.08.2017 года, выданной администрацией МО ГП «Поселок Таксимо», следует, что по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 как муж ФИО3, дата регистрации 18.06.2016 года. 

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между КОА и ФИО2 прекращен 11.12.2017 года на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель ВВВ суду показал, что проживает с истцом по соседству. Года три, четыре назад с матерью истца КОА стал проживать ФИО2, с которым он также знаком. Последние года два ФИО2 в квартире К-вых не живет. При встрече ФИО2 пояснил ему, что проживает в 

<

адрес>, где восстанавливает родительский дом.

Свидетель РГА суду показал, что проживает с истцом по соседству. В квартире К-вых проживал ФИО2, но с начала прошлого года он выехал в 

<

адрес> на постоянное место жительства. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО1 Ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремени его содержания не несет, при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу. Ответчик фактически утратил право пользования данным жилым помещением, добровольно выехал из указанного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Суду не представлено доказательств, что отсутствие ответчика связано с уважительными причинами. Сведений о том, что кто-либо препятствует проживанию ответчика в данном жилом помещении, у суда также не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. 

С учетом вышеизложенного исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Ю. Туравинина

Решение изготовлено в окончательной форме 24 декабря 2017 года

Судья Ю.Ю. Туравинина