гр.д.№2(1)-1018/2020 

УИД № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», указывая на то, что являются наследниками по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Земельный участок отведен под строительство указанного жилого дома на основании решения исполнительного комитета Бугурусланского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

После принятия наследства выяснилось, что наследодателю указанный выше дом принадлежит на основании типового договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Бугурусланской нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, который не зарегистрирован в надлежащем порядке в органах технической инвентаризации.

По этой причине они как наследники не имеют возможности оформить свои права на жилой дом.

Просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому на здание, назначение: жилой дом, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, от истца ФИО6 и представителя ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда. 

Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 Гражданского кодекса российской Федерации ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", введенного в действие через шесть месяцев после его официального опубликования, в редакции указанной нормы, действовавшей до 1.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно действовавшего ранее Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83 "Об утверждении Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", типовые договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке подлежали регистрации в органах технической инвентаризации.

Как усматривается из материалов дела, на основании типового договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, решения Бугурусланского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О заявлениях граждан на строительство индивидуальных жилых домов», которым ФИО8. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также проекта на строительство жилого дома в 

<

адрес>, согласованного с отделом архитектуры и градостроительства Бугурусланского исполкома и 

<

адрес>ной санитарно-эпидемиологической станцией, ФИО9. в 1992 году был возведен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно ответу нотариуса ФИО5, наследниками по закону являются мать ФИО2 и сын ФИО3

Поскольку типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Бугурусланской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, не был зарегистрирован при жизни наследодателя в органах технической инвентаризации, у истцов отсутствует в настоящее время иная возможность, кроме как в судебном порядке, установить право собственности на данное домовладение. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истцов удовлетворить, признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым, на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО6 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО6 право общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому на здание, назначение: жилой дом, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н.Макурова 

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года.