Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 14 июля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Клочковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2153/2021 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин о признании права собственности на реконструированный магазин,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 является собственником земельного участка, /площадь/, с кадастровым /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, расположенного по /адрес/, право собственности зарегистрировано 14.05.2018 года.

Истец ФИО1 является собственником нежилого здания – магазина, /площадь/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, право собственности зарегистрировано 15.02.2018 года.

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что она произвела реконструкцию магазина, администрацией городского округа Клин ей было отказано в выдаче уведомления о реконструкции магазина.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на реконструированный магазин, /площадь/, 1-этажный, назначение: нежилое, расположенный по /адрес/, и указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, администрации городского округа Клин, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен, так как участвовал в предыдущем судебном заседании, где указал, что не согласен с иском, так как за разрешением не обращались, отсутствует экспертиза.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером, вид объекта недвижимости: здание; площадь объекта недвижимости: /площадь/

По делу была назначена и проведена ООО «Бюро жилэкспертизы» судебная строительно-техническая экспертиза, по заключению которой произведенная реконструкция здания магазина соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и нормам Федеральных законов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Учитывая вышеуказанное экспертное заключение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требованиях и их удовлетворении.

Почтовый адрес магазину присвоен решением администрации городского округа Клин от 17.01.2019 /номер/: /адрес/

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный магазин, /площадь/ кв.м, 1-этажный, назначение: нежилое, расположенный по /адрес/

3. Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2021 года.

Судья –