Дело № 2 – 1195/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 04 октября 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Г.

при секретаре Ломоносовой Т.А., 

с участием представителя истца ФИО2 – по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Тейково Ивановской области, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Тейково Ивановской области (далее – администрация г.о.Тейково) и ФИО5, в котором просит: включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1966 года постройки с кадастровым номером №, общей площадью 68,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также признать за истицей право собственности на долю указанного жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что 01.03.1988 года умер брат истицы – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/10 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Спорное наследственное имущество принадлежало брату истицы - ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.11.1960 г. После смерти 04.08.1958 года их отца – ФИО1 наследниками по закону на ? долю дома являлись его супруга (мать истицы и умершего 01.03.1988 г. ФИО1) ФИО7, также являвшаяся собственницей ? доли жилого дома и умершая 30.06.1986 г., его сын ФИО1, умерший 01.03.1988 года, сын ФИО13 Николай, умерший 09.09.2008 г., сын ФИО5 (ответчик) и дочь ФИО2 (истица) – все в равных долях по 1/10 доли. После смерти брата ФИО1 истица фактически приняла спорное наследственное имущество – на момент смерти брата она была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме, оплачивала налоги и коммунальные платежи по жилому дому, содержала его в пригодном для проживания состоянии, пользовалась земельным участком при доме, однако в нотариальном порядке права наследства не оформила.

При подготовке дела к слушанию определением суда от 07.09.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен сын умершего в 2008 году ФИО8 – ФИО6.

Протокольным определением суда от 22.09.2017 г. третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена зарегистрированная в спорном жилом доме мать ФИО6 – ФИО3.

Истица ФИО2 извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.114), в судебное заседание не явилась, отложить рассмотрение дела не просила.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, указав также, что наследником по закону первой очереди после смерти брата истицы - ФИО1 являлся только его сын, который умер несколько лет назад в Эстонии и семьи не имел, с супругой на момент смерти ФИО1 был разведен. Наследственное имущество умерший сын ФИО1 не принимал, на спорную долю никогда не претендовал, в г.Тейково никогда не появлялся. Истица приняла спорную 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически – проживала в жилом доме, в том числе, на момент смерти брата и проживает в нем по сей день, т.е. истица приняла наследственное имущество фактически, но не оформила наследственные права нотариально.

Представитель ответчика – администрации г.о.Тейково извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду отзыве в решении по иску полагался на усмотрение суда (л.д.88,113).

Ответчики ФИО5 и ФИО6 извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д.115,117), в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

Третье лицо ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.116), в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Аналогичные положения содержатся и в ч.1 ст.69 действующего с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество (абз.4 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

Из материалов дела следует, что спорная 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства о праве наследования по закону от 21.11.1960 г., зарегистрированного в БТИ (л.д.12), что подтверждается сведениями АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Собственниками оставшихся долей в праве общей долевой собственности являются: истица ФИО2 – в 13/40 доли, ответчик ФИО5 – в 13/40 доли и ответчик ФИО6 – в 5/20 доли (л.д.10,70).

В соответствии с «Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 года, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (нотариального оформления наследственных прав на жилой дом, в том числе спорную долю в жилом доме), «Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 и в соответствии с «Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда», утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. N 380, действовавшей на момент регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, в том числе на спорную 1/10 долю жилого дома, регистрацию строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки в целях учета их принадлежности в городах, поселках городского типа и сельской местности ведут бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов депутатов трудящихся (народных депутатов) (пункт 1 Инструкций от 25.12.1945 г., от 21.02.1968 г., и п.1.2 Инструкции от 15.07.1985 г.).

Таким образом, право собственности на спорное наследственное имущество за ФИО1 было зарегистрировано в соответствии с действовавшим на момент его возникновения законодательством. Спорной 1/10 долей жилого дома ФИО1 при жизни не распорядился, что подтверждается сведениями АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выпиской из ЕРГН (л.д.70, 84-85) и никем не опровергнуто, соответственно, указанное имущество вошло в состав наследства после его смерти.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 01 марта 1988 года (л.д.8).

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. 

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из пояснений представителя истца и свидетеля ФИО9 в судебном заседании следует, что наследников по закону первой очереди после смерти ФИО1 не имеется, его единственный сын умер в Эстонии, спорные 1/10 доли жилого дома как наследственное имущество сын ФИО1 не принимал. Доказательств обратному суду не представлено.

Истица ФИО2 является родной сестрой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.7,9), а соответственно наследником по закону второй очереди.

За оформлением наследства после смерти ФИО1 к нотариусу наследники не обращались (л.д.73,77).

Для приобретения наследственного имущества в собственность, наследник должен его принять (ч.1 ст.1151 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, оплате долгов наследодателя.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принимая во внимание, что родная сестра ФИО1 – истица ФИО2 была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме на момент смерти брата (л.д.92-97), после его смерти несла бремя содержания жилого дома, в том числе, спорных 1/10 доли жилого дома, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, и данные обстоятельства никем не опровергнуты, она являлась собственником спорных 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с момента открытия наследства – смерти ФИО1

Поскольку наследник ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, то за ней должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 01 марта 1988 года ФИО1, 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Егорова Е.Г.