КОПИЯ 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.

при секретаре Кашкаровой Ю.А. 

с участием прокурора Егиазарян В.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, от имени которой действует опекун ФИО2 к ФИО3 е о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 от имени которой действует опекун ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что нанимателем 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в г. Нижневартовске является ФИО4, которая умерла 

<

дата>. В договор социального найма жилого помещения от 

<

дата> и в дополнительное соглашение к договору социального найма включена ФИО3, 

<

дата> года рождения, которая снялась с регистрационного учета по месту жительства 

<

дата>. В настоящее время местонахождение ФИО3 не известно, что препятствует переоформлению и внесению изменений в договор социального найма. Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, в 

<

адрес>, в г. Нижневартовске.

Распоряжением управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска от 

<

дата> №-р, ФИО2 назначена опекуном ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

Законный представитель истца ФИО1 –ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что желает проживать в спорной квартире, снялась с регистрационного учета оттуда по причине большой задолженности, часть из которой с нее списали судебные приставы-исполнители, другого жилья не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление. 

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, дополнительному соглашению № от 

<

дата> к договору социального найма жилого помещения от 

<

дата> заключенными между администрацией города Нижневартовска (наймодатель) и ФИО4 (наниматель), наймодатель передает нанимателю на состав семьи три человека в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. В качестве проживающих лиц указаны: ФИО4, (наниматель); ФИО1 (дочь); ФИО3 (сестра). 

Согласно свидетельству о смерти от 

<

дата> ФИО5, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>. 

В соответствии со справкой ООО УК «Диалог» от 

<

дата> в 

<

адрес> в г. Нижневартовске зарегистрирована по месту жительства ФИО1, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время. 

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение усматривается, что ФИО3, 

<

дата> года рождения, была зарегистрирована по спорному адресу в период с 

<

дата> по 

<

дата>. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 постановления от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску от 

<

дата> ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

Из сообщения управления по жилищной политике администрации города Нижневартовска от 

<

дата> следует, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> имеют: ФИО1, ФИО3 Заявления об отказе от прав на спорное жилое помещение в отношении ФИО3 в управление по жилищной политике не поступало. 

В соответствии с сообщением управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Нижневартовску и 

<

адрес> от 

<

дата>, на основании распоряжений управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска от 

<

дата> №-Р/15-01 и №-Р15-01 ФИО3 отказано во включении в список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Ответчик ФИО3 при рассмотрении дела суду пояснила, что была зарегистрирована по месту жительства по спорному жилому помещению матерью, после смерти которой в несовершеннолетнем возрасте переехала жить к бабушке, являвшейся ее опекуном, после того как стало известно о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, снялась с регистрационного учета по 

<

адрес>. В спорном жилом помещении не проживала, поскольку сестра – ФИО4 пила, курила, употребляла наркотики. Своего жилья она не имеет, от спорного жилого помещения никогда не отказывалась, доступа в него не имеет. 

Исследовав предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, проживание ФИО3 в ином жилом помещении не свидетельствует об утрате у ответчика интереса к пользованию спорной квартирой и прав на нее, поскольку любой гражданин имеет право проживать в любом жилом помещении, которое он приобрел законным способом, количество жилых помещений, которыми может пользоваться гражданин, не ограничивается законом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств, бесспорно свидетельствующих о добровольном выезде ФИО3 из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказе от своих прав на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 не прекращено, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется. 

Довод стороны истца, что ответчик самостоятельно снялась с регистрационного учета по спорной квартире, тем самым отказалась от квартиры, правового значения не имеет, поскольку такое снятие с учета произошло до достижения ответчиком совершеннолетия и не может расцениваться как отказ от принадлежащего ответчику права, поскольку регистрация по иному месту жительства носит уведомительный характер. Более того, ответчик при удовлетворении иска останется без жилья, что недопустимо.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, от имени которой действует опекун ФИО2 к ФИО3 е о признании прекратившей право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов 

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов 

Секретарь с/з _______ Ю.А. Кашкарова 

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Ю.А. Кашкарова