Дело № (2-677/2024)

УИД: 25RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. 

<

адрес> 24 февраля 2025 года 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Ивановой М.Ю., 

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием представителя истца по доверенности ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3, ФИО7, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, после смерти ее матери, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. При жизни гр. ФИО6 завещание не составлялось. В течение установленного законом 6-месячного срока истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока истцом как наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, истица проживает в этой квартире, пользуется мебелью, находящейся в квартире, оплатила за свой счет долг наследодателя в ПАО «Восточный экспресс банк» в общей сумме 39 100 рублей. В настоящее время истица намерена оформить право собственности на указанное жилое помещение. Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого помещения - квартиры, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца по доверенности ФИО17 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, также представила дополнительные письменные пояснения (л.д. 97-98), согласно которым договор передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не является договором приватизации. Покупатель. Т.е. ФИО6 является единоличным собственником квартиры, а не собственником ? доли в квартире, даже если в договоре указано следующее условие «гражданин получает в собственность на семью из 4 человек занимаемую им квартиру».

Истец ФИО2, ответчики администрация 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3, ФИО7, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

В совокупности двух названных правомочий право наследования вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, закрепляющей право собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом. При этом конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует, как это следует, в частности, из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30.09.2004 № 316-О, такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет имеет воля наследодателя, выраженная в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что наследодателю ФИО6 на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве на дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между Многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства 

<

адрес> и ФИО6 был заключен договор передачи и продажи квартир в собственность гражданина, в котором указано, что владелец дома передает, а ФИО6 получает в собственность на семью из 4-х человек (ФИО11 – сын, ФИО3 – дочь, ФИО18 – внучка) квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти II-ВС №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 является матерью ФИО14 (л.д. 13).

Согласно свидетельству о браке серии П-ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. После заключения брака ФИО12 присвоена фамилия ФИО21 (л.д. 15-16).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15, после чего ей была присвоена фамилия ФИО19 (л.д. 17). 

Согласно ответу Отдела ЗАГС администрации Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

Согласно форме №, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, и адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «

<

адрес>», по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, которая входила в состав семьи при заключении ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры по указанному адресу (л.д. 43, 56, 75). 

Согласно Выписке из ЕГРН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного имущества отсутствуют ( л.д. 25).

Так же согласно уведомлению об отсутствии объекта недвижимого имущества в Реестре собственности 

<

адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> муниципального района не значится (л.д. 40).

Согласно представленным приходным кассовым ордерам, ФИО2, после смерти ФИО6 вносила денежные средства на счет ФИО6 в Дальневосточный филиал ПАО КБ «Восточный» в счет погашения кредита по договору, 02.08.2016, 01.09.2016, 28.09.2016, 31.10.2016, 06.12.2016, 07.02.2017 (л.д. 19-22).

В соответствии с ч. 5 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу положений ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт того, что истце проживала на момент смерти ФИО6 вместе с последней в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сю. 

<

адрес>, 

<

адрес> подтверждается также постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 23-24).

Оценив представленные доказательства, судом установлено, что истицей совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, после смерти её матери ФИО6, которое вопреки доводам представителя истца составляет ? часть квартиры.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.06.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26.11.2002 № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Так, решением малого 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 на состав семьи 4 человека (она, сын ФИО11, дочь ФИО3, ФИО20 ФИО8 внучка) была предоставлена квартира, жилой площадью 36,2 кв. м, расположенная по 

<

адрес>., а уже на основании договора на передачи и продажи квартиры в собственность в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства и ФИО6, как работнику последней безвозмездно передана в собственность с учетом количества членов ее семьи (4 человека) указанная квартира.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО6, ее сыну ФИО11, дочери ФИО3 и внучке ФИО18, договор зарегистрирован в установленном законом порядке, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что спорное жилое помещение было предоставлено на четырех человек, следовательно наследодателю на дату смерти принадлежала лишь 1/4 часть квартиры, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3, ФИО7, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве на жилое помещение – квартиры, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный округ, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края (паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный округ, 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025