ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-417/2025 по иску ООО ПСК «Союз» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> но делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО ПСК «Союз» (ИНН №; ОГРН №, 

<

адрес>, Красноярск, 

<

адрес>, зд.№) открыто конкурсное производство. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО ПСК «Союз» утверждена ФИО2 (ИНН №, СНИЛС № 91, адрес: 630099, 

<

адрес>, а/я №), член Ассоциации арбитражных управляющих «СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ». Определением Арбитражного суда Красноярского края по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении ООО ПСК «Союз» продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПСК «Союз» и ФИО3 заключен договор аренды квартиры № № в соответствии с которым истец является арендодателем, а ответчик арендатором квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, №, кадастровый №. Согласно п.1.2 договора, срок аренды составлял 11 месяцев и определялся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор не пролонгирован, ДД.ММ.ГГГГ произведен акт осмотра арендованной квартиры и установлено, что в ней никто не проживает. В соответствии с п.4.1, п. 4.2 договора, за арендуемую квартиру арендатор уплачивает месячную плату в размере 30 000 руб. за месяц вперед не позднее 21 числа месяца. 

Между тем, ответчик регулярно не исполнял свою обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 91 290,33 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялась претензия с просьбой перечислить денежные средства в размере 91 290,33 руб. в течение 3 рабочих дней с даты ее получения. 

ДД.ММ.ГГГГ претензия возвращена отправителю. По состоянию на текущую дату ответа на претензию со стороны ответчика не последовало, оплата не произведена. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату подготовки настоящего искового заявления, размер процентов составил 18 369,55 руб. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО ПСК «Союз» задолженность по договору аренды 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 290,33 руб.; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 369,55 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами до даты исполнения судебного акта. 

В судебное заседание истец ООО ПСК «Союз» в лице конкурсного управляющего ФИО1 надлежащим образом извещена о дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась. 

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО3 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд, учитывая согласие истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> но делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО ПСК «Союз» (ИНН №; ОГРН №; 660048, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зд.№) открыто конкурсное производство. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу №А33-24925/2021 от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО ПСК «Союз» утверждена ФИО2 (ИНН №, СНИЛС № 91, адрес: 630099, 

<

адрес>, а/я №), член Ассоциации арбитражных управляющих «СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ». Определением Арбитражного суда Красноярского края по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении ООО ПСК «Союз» продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, 21.03.2023 между ООО ПСК «Союз» и ФИО3 заключен договор аренды квартиры № № в соответствии с которым истец является арендодателем, а ответчик арендатором квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, №, кв.№ кадастровый номер №. 

Согласно п.1.2 договора, срок аренды составлял 11 месяцев и определялся с 21.03.2023 по 21.02.2024. Договор не пролонгирован.

ДД.ММ.ГГГГ произведен акт осмотра арендованной квартиры и установлено, что в ней никто не проживает. 

В соответствии с п.4.1, п. 4.2 договора, за арендуемую квартиру арендатор уплачивает месячную плату в размере 30 000 руб. за месяц вперед не позднее 21 числа месяца. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик регулярно не исполнял свою обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 91 290,33 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялась претензия с просьбой перечислить денежные средства в размере 91 290,33 руб. в течение 3 рабочих дней с даты ее получения. 

ДД.ММ.ГГГГ претензия возвращена отправителю, по состоянию на текущую дату ответа на претензию со стороны ответчика не последовало, оплата не произведена. 

В ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Разрешая спор, суд, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 91 290,33 руб. 

Учитывая, что за период с 22 марта 2023 года по 26 ноября 2024 года ответчик не имел правовых оснований для удержания денежных средств, суд полагает правомерным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 22 марта 2023 года по 26 ноября 2024 года в размере 18 369,55 руб. исходя из расчета представленного истцом.

Указанный расчет проверен судом и не вызывает сомнений, кроме того, расчет не оспорен ответчиком.

Таким образом, с ФИО3 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22 марта 2023 года по 26 ноября 2024 года в размере 18 369,55 руб. 

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому, на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 289,80 руб., данные расходы подтверждены платежным поручением № 28 от 28.12.2024. 

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ПСК «Союз» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>е в пользу ООО ПСК «Союз» задолженность по договору аренды квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 290,33 руб., взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 369,55 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами до даты исполнения решения суда. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО ПСК «Союз» государственную пошлину в сумме 4 289,80 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Клинова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.03.2025.