Дело № 2-2554/2024

УИД 63RS0045-01-2024-000851-19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.А.,

при помощнике судьи Гилязовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2554/2024 по иску ПАО «Т Плюс» к Часовскому ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскатель отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии счетов-фактур для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии. 

Однако ответчик свои обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению исполнял ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. От представителя третьего лица ФИО2 по доверенности – ФИО3 в адрес суда поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Третье лицо ООО УК «Ассоциация управляющих компаний» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщило. 

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (торгово-офисное помещение), расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>

Другим собственником данного нежилого помещения является ФИО2

В соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ПАО «Т Плюс» и ФИО1, ФИО2 заключен договор теплоснабжения № ТЭ1810-04223-ЦЗ, в соответствии с п. 1.1 которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления.

Истец исполнил свои обязательства по договору теплоснабжения по отпуску тепловой энергии, в подтверждение чего представлены счета-фактуры для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии.

Между тем ответчик свои обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению нежилого помещения исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 

<

данные изъяты>

Указанный расчет проверен судом, признан арифметически правильным и ответчиком не опровергнут.

Доказательств, подтверждающих погашение образовавшейся по договору теплоснабжения суммы задолженности в полном объеме или в части, ответчиком в материалы дела не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № 47 Промышленного судебного района г.о. Самара вынесен судебный приказ по гражданскому делу 

<

данные изъяты> по заявлению ПАО «Т Плюс» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. данный судебный приказ отменен на основании поступивших от ответчика возражений. 

Довод ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований со ссылкой на то обстоятельство, что принадлежащее ответчику нежилое помещение с момента постройки и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и до настоящего времени не эксплуатируется, не отапливается, не имеет единой с многоквартирным домом системы отопления и не оборудовано какими-либо теплоснабжающими элементами, не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1.2.2 Условий теплоснабжения, выступающих приложением к договору теплоснабжения № ТЭ1810-04223-ЦЗ от 01.01.2022 г. и являющихся обязательными для сторон договора, обязанностью потребителя является обеспечение приема, учета, рационального использования тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, получаемых в точках поставки от теплоснабжающей организации в соответствии с планируемым объемом потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

При этом обязанностью теплоснабжающей организации, согласно п. 1.2.1 Условий теплоснабжения, является подача тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности.

Доказательств, свидетельствующих о неисполнении истцом указанной обязанности, предусмотренной договором теплоснабжения, материалы дела не содержат.

Ссылки истца на предписание, выданное ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» № 33 от 13.01.2023 г. в адрес собственников спорного нежилого помещения о необходимости установки в нем инженерных сетей и приборов отопления не могут быть приняты судом во внимание, поскольку сами по себе не свидетельствуют о ненадлежащем исполнении теплоснабжающей организацией своих обязательств по отпуску тепловой энергии.

Кроме того, данное предписание датировано ДД.ММ.ГГГГ г., тогда как предъявленная к взысканию сумма задолженности образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование своих доводов об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ответчик представил в материалы дела акт от ДД.ММ.ГГГГ г., составленный комиссией в составе собственника помещения ФИО1, представителя собственника ФИО2 по доверенности – ФИО3, инженера ПАО «Т Плюс», представителя ООО «УК АУК», согласно которому нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не отапливается в полном объеме, система отопления не функционирует с момента постройки дома, отопительные приборы отсутствуют, помещение не функционирует, внутренняя отделка предчерновая, ХГВС отсутствует, электроснабжение не проведено.

Между тем представленный акт также не может быть принят судом в качестве доказательства, освобождающего ответчика от исполнения обязательств по договору теплоснабжения, учитывая, что данный акт составлен в присутствии инженера ПАО «Т Плюс», однако от его подписания он отказался.

Какие-либо доказательства, подтверждающие ненадлежащее исполнение истцом принятых на себя обязательств по заключенному с ответчиком договору, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца образовавшейся суммы задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., которые подтверждены платежным поручением № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к Часовскому ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Тимохина

Мотивированное решение суда изготовлено 18.04.2024 г.