Дело № 2-1324/2019

УИД48RS0005-01-2019-001222-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

с участием заместителя прокурора Липецкого района Липецкой области Пахомовой С.Н.,

при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> указывая, что он является собственником жилого дома, по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим зятем истца. Ответчик фактически выехал из указанного жилого дома в 2014 году, личных вещей, имущества ФИО2 в жилом доме нет. На основании изложенного, просил снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пояснив, что ответчик является его бывшим зятем, который не проживает в его доме с 2014 года, его вещей в доме не имеется, бремя по содержанию имущества ответчик не несет, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Липецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии истца, ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.В судебном заседании установлено, что на основании записи регистрации № от 28.01.2016 г. истец является собственником доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Согласно информационной справке, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2.

Как следует из пояснений истца ФИО1 ответчик находился в браке с его дочерью. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. Ответчик фактически не проживает в указанном жилом доме с 2014 года. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца, хорошо знает семью истца. Ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме с 2014 года, с этого момента свидетель его не видела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15. пояснил, что проживает в доме с отцом- ФИО1. Сестра Басенцян Егнар расторгла брак с ответчиком, он не проживает в указанном жилом доме с 2014 года, его вещей в доме нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом доме, принадлежащим истцу, длительное время не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является. 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ответчиком ФИО2 вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в доме не проживает, бремени по его содержанию не несет, ее вещей в доме нет. 

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права на жилое помещение. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец является собственником спорного дома, а ответчик членом ее семьи не является, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истца перед ответчиком не имеется, а также исходя из того, что ответчик выбыл из жилого дома, ответчик не имеет правовых оснований для пользования и проживания в спорном жилом доме. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное заочное решение

изготовлено 08.08.2019 г.