Дело №2-3084/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 сентября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е., 

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Ульяновска, Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» о понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Строительно-Монтажное управление» о понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее. 

Истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Нанимателем квартиры является ее бывший супруг ФИО2, который также зарегистрирован в данной квартире, но не проживает в ней. Кроме них в квартире зарегистрированы их дети: ФИО3 и ФИО4 Ответчики плату за квартиру не вносят, в связи с чем образовывается задолженность, плату за квартиру вносит только она. Поскольку соглашение между ними о порядке оплаты не достигнуто, просила определить порядок и размер платы за жилищные и коммунальные услуги 

<

адрес> в 

<

адрес> между ней и ответчиками в равных долях от общего размера платы, по 1/4 доли за каждым, обязать ООО «СМУ» заключить с ней отдельное соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве ответчика в порядке ст.40 ГПК РФ привлечена Администрация г.Ульяновска.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил суду, что с иском в части определения его доли по оплате за жилое помещение в размере ? он согласен, однако полагает, что плату за коммунальные услуги должна производить истица, так как она фактически проживает в квартире и пользуется данными услугами.

.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены по месту своей регистрации заказной корреспонденцией. 

Представитель ответчика ООО «СМУ» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истицы ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 155. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»

поскольку частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке; суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в.квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Из справки формы №8 от 23.08.2018 года следует, что в настоящее время на спорной жилой площади в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 в качестве нанимателя, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве бывшей жены, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына.

Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов и возражений, а также возможность рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, однако, ответчики не представили каких-либо возражений по иску либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

Из искового заявления усматривается, что стороны не ведут общего совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проживают одной семьей, тем самым являются бывшими членами семьи нанимателя, в связи с чем в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ имеют право и обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в досудебном порядке ответчики отдельное соглашение о порядке и размере участия истца в оплате за жилье не заключили, в связи с чем истец вправе требовать от ответчиков заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, в связи с чем следует обязать надлежащих ответчиков Администрацию 

<

адрес>, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок размер участия истицы в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, а ООО «СМУ» - выдать истице отдельный платежный документ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ульяновска, ФИО2, ФИО3, ФИО4, заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО1 доли общей площади жилого помещения в размере ? доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Усова В.Е.