Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Иланского района, администрации Новониколаевского сельсовета (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО4) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что в 1983 году ему был предоставлен с разрешения сельсовета и леспромхоза, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 1983 года по настоящее время он проживает в указанном доме, делает за свой счет ремонты. Вместе с ним проживает его жена ФИО4, которая на данное имущество не претендует. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков – администрации Иланского района, администрации Новониколаевского сельсовета, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду предоставила заявление, удостоверенное надлежащим образом, в котором претензий к спорному жилому дому не имеет. 

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО5, действующая по устной договоренности, на удовлетворении исковых требований настаивают, ссылаясь на вышеизложенное. В 2000 году Совет народных депутатов заключил с ФИО3 и ФИО4 договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, однако документы оформлены ненадлежащим образом. В настоящее время данного органа не существует. Суду пояснили, что иные претенденты на данное имущество отсутствуют. С соседями и иными лицами споры по поводу данного жилого дома отсутствуют.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что указанный жилой дом был предоставлен ФИО3 в 1983 году по разрешению колхоза и леспромхоза, где он работал. В настоящее время указанные колхоз и леспромхоз прекратили свое действие. В указанном доме истец проживает вместе со своей женой ФИО4, делает ремонты за счет собственных денежных средств. Иных претендентов на данное жилье нет. При доме имеется земельный участок, споров с соседями нет. 

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 46,7 кв.м., кадастровый №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

В муниципальной собственности Новониколаевкого сельсовета данный дом также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом отсутствуют.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.11.2000 года, спорный жилой дом был предоставлен в собственность ФИО3 и ФИО4 по решению Совета народных депутатов.

Согласно штампа в паспорте ФИО3, последний был зарегистрирован в спорном жилом доме 29.08.1983 года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом в муниципальной собственности Иланского района, Новониколаевского сельсовета не значится. ФИО3 добросовестно открыто и непрерывно более 34-х лет им владеет, как своим собственным, организации Совет народных депутатов, колхоз и леспромхоз прекратили свое существование и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общая площадь которого 46,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения – 16 августа 2017 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева