к делу № 2- 949/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 05 ноября 2019 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мамедовой Л.А., 

при секретаре Генераловой В.И.,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО6 и ФИО7 – ФИО8, действующей на основании доверенности 23АА9253597 от 07.09.2019 года, 

представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район – ФИО9, действующего на основании доверенности № 12208 от 10.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО6 и ФИО7 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО6 и ФИО7 обратились в Тихорецкий районный суд к администрации муниципального образования Тихорецкий район с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования в котором просят, 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, 

<

данные изъяты>., с 

<

данные изъяты> после реконструкции. Признать право собственности ФИО4, ФИО6, ФИО7, по 1/3 доли каждому жилого дома литер «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО4, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании подержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся истцам, родным отцом. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка с расположенным на нем жилым домом, хоз.постройками и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. В течение шести месяцев после смерти ФИО2 истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО10, выдала им свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2000 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, хут. Латыши, 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, хоз.постройки и сооружения, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО3 истцам отказала, в виду того, что согласно справке ГБУ 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № КСТ/2-19-3335, в жилом доме литер - А, и в пристройке литер-а2 произведена реконструкция и перепланировка без разрешительной документации. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно иска не представила.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положения ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует другое.

Суд, считает, что признание иска представителем ответчика администрации МО Тихорецкий район, возможно принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся истцам, родным отцом. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка с расположенным на нем жилым домом, хоз.постройками и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. В течение шести месяцев после смерти ФИО2 истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО3, выдала им свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2000 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, хут. Латыши, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону: № 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Техническому заключению ГБУ «Краснодарского края Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от «16» июля 2019 года объект капитального строительства - одноэтажный жилой дом 

<

адрес>, соответствует требованиям Постановления Правительств Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЭ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изменениями от 29 июля 2017г).

Реконструкция объекта капитального строительства произведена без разрешительной документации за счет строительства пристройки 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Помещения, образованные данным строением, соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к категории жилых домов:

санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, водоснабжения, проветривания, отопления);

планировочным, за исключением жилой комнаты №3, которая менее 8 кв.м., однако данное несоответствие существовало до реконструкции. А также нормативным нарушением является отсутствие ванной.

противопожарному состоянию (по типу перегородок, ширине, высоте дверных и оконных проемов).

Жилой дом литер 

<

адрес>», на момент обследования соответствует, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО4, ФИО6 и ФИО7 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО6 и ФИО7 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

<

адрес> 

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли каждому жилого дома литер «

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решения суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости жилого дома литер «

<

адрес> с кадастровым номером 

<

адрес> адресу: 

<

адрес> и регистрации данного решения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2019 г.

Судья - Л.А. Мамедова