Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 ноября 2024 года 

Дело № 2-1040/2024 

УИД 83RS0001-01-2024-001357-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г. Нарьян-Мар 28 октября 2024 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Костромина И.Д., 

при секретаре судебного заседания Рычковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО5, ФИО2 А.е., ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

истец – Искательское муниципальное предприятие «Посжилкомсервис» (далее - ИМУП «Посжилкомсервис») обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры 

<

адрес>. Ранее в период с 23.10.2003 по 10.10.2017 собственниками указанной квартиры являлись ответчики ФИО5 и ФИО6

Истец указывает, что за ответчиками, как собственниками имущества, числится задолженность оплате коммунальных услуг, оказанных заявителем в отношении указанного жилого помещения, в следующих размерах:

- за ответчиком ФИО5 в размере 50 016 рублей 95 копеек, в том числе основной долг за период с 01.10.2013 по 09.10.2017 в размере 38 749 рублей 69 копеек, пени за период с 01.04.2016 по 31.03.2024 в размере 11 267 рублей 26 копеек;

- за ответчиком ФИО6 в размере 150 050 рублей 84 копейки, в том числе основной долг за период с 01.10.2013 по 09.10.2017 в размере 116 249 рублей 06 копеек, пени за период с 01.04.2016 по 31.03.2024 в размере 33 801 рубль 78 копеек;

- за ответчиком ФИО3 в размере 425 116 рублей 51 копейка, в том числе основной долг за период с 10.10.2017 по 31.11.2020 в размере 153 647 рублей 72 копейки, пени за период с 01.11.2017 по 31.03.2024 в размере 271 468 рублей 79 копеек;

- за ответчиком ФИО4 в размере 23 674 рубля 50 копеек, в том числе основной долг за период с 11.01.2019 по 31.11.2020 в размере 12 859 рублей 59 копеек, пени за период с 01.02.2019 по 31.03.2024 в размере 10814 рублей 91 копейка.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в указанных размерах, а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело без его участия, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154, часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО5 в период с 23.10.2003 по 10.10.2017 принадлежала на праве собственности 1/4 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>; ответчику ФИО6 - в период с 23.10.2003 по 10.10.2017 принадлежала на праве собственности 3/4 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в период с 10.10.2017 по 11.01.2019 являлась собственником квартиры 

<

адрес>.

С 11.01.2019 ответчики ФИО3 и ФИО4 являются собственниками 3/4 и 1/4 долей соответственно в праве собственности на квартиру 

<

адрес>.

ИМУП «Посжилкомсервис» является ресурсоснабжающей организацией, предоставлявшей в спорный период собственникам, нанимателям помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> коммунальные услуги по теплоснабжению и водоснабжению.

Как указывает истец, плата за оказываемые коммунальные услуги за период с 01.10.2013 по 31.11.2020 собственниками указанного жилого помещения не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность. 

В ходе рассмотрения дела суду ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ не предоставлено допустимых доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств отключения жилого помещения от сетей электроснабжения, наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения от обязанности по погашению указанной задолженности полностью или части, оснований для производства перерасчета ее размера.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца с ответчика ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 09.10.2017 в размере 38 749 рублей 69 копеек; с ответчика ФИО6 - задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 09.10.2017 в размере 116 249 рублей 06 копеек; с ответчика ФИО3 - задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 10.10.2017 по 31.11.2020 в размере 153 647 рублей 72 копейки; с ответчика ФИО4 - задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11.01.2019 по 31.11.2020 в размере 12 859 рублей 59 копеек.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

Как предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать с ответчиков пени за период с апреля 2016 года по март 2024 года включительно

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании пени по существу являются обоснованными.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиками по делу не опровергнут.

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО5 подлежат взысканию пени за период с апреля 2016 года по март 2024 года в размере 11 267 рублей 26 копеек; с ответчика ФИО6 - пени за период с апреля 2016 года по март 2024 год в размере 33 801 рубль 78 копеек; с ответчика ФИО3 - пени за период с ноября 2017 года по март 2024 года в размере 271 468 рублей 79 копеек; с ответчика ФИО4 - пени за период с февраля 2019 года по март 2024 года в размере 10814 рублей 91 копейка.

Оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере, в т.ч. в порядке применения к спору положений статьи 333 ГК РФ, суд по делу не усматривает.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 9689 рублей.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму 648858 рублей 80 копеек, государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ (в редакции, действовавшее по состоянию на дату подачи искового заявления) составляет 9689 руб.

В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 9689 рублей подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, не в пользу которого принят итоговый судебный акт, а именно: с ответчика ФИО5 – в размере 746 рублей 87 копеек; с ответчика ФИО6 – в размере 2240 рублей 62 копейки, с ответчика ФИО3 – в размере 6348 рублей, с ответчика ФИО4 – в размере 353 рубля 51 копейка

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО5, ФИО2 А.е., ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №) в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры 

<

адрес> за период с 01 октября 2013 года по 09 октября 2017 года в размере 38 749 рублей 69 копеек, пени за период с апреля 2016 года по март 2024 года включительно в размере 11 267 рублей 26 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 746 рублей 87 копеек, всего взыскать: 50 763 рубля 82 копейки.

Взыскать с ФИО2 А.е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (ИНН №) в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры 

<

адрес> за период с 01 октября 2013 года по 09 октября 2017 года в размере 116 249 рублей 06 копеек, пени за период с апреля 2016 года по март 2024 года включительно в размере 33 801 рубль 78 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 2 240 рублей 62 копейки, всего взыскать: 152 291 рубль 46 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (ИНН №) в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры 

<

адрес> за период с 10 октября 2017 года по 31 ноября 2020 года в размере 153 647 рублей 72 копейки, пени за период с ноября 2017 года по март 2024 года включительно в размере 271 468 рублей 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 6 348 рублей, всего взыскать: 431 464 рубля 51 копейку.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №) в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры 

<

адрес> за период с 11 января 2019 года по 31 ноября 2020 года в размере 12 859 рублей 59 копеек, пени за период с февраля 2019 года по март 2024 года включительно в размере 10 814 рублей 91 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 353 рубля 51 копейку, всего взыскать: 24 028 рубля 01 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.Д. Костромин