Дело № 2-431/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июня 2017 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Гурского сельского поселения Комсомольского муниципального района к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в квартире № которого зарегистрирована ФИО3 Ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает препятствия для приватизации квартиры нанимателем - ФИО Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца - глава сельского поселения ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по обстоятельствам, изложенным в заявлении, суду пояснил, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, но добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета. 

В судебное заседание ответчик не явилась. Направленные ответчику по известному суду адресу судебные повестки, возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом 

<

адрес> передан Комсомольским муниципальным районом Гурскому сельскому поселению, что подтверждается Распоряжением главы Комсомольского муниципального района № 961-р от 22.11.2005 г. «Об утверждении перечней муниципального имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность поселений» 

По указанному адресу, в квартире №, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой сельской администрации. 

Из имеющегося в материалах дела типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сельское поселение предоставила ФИО жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним вселяются следующие члены семьи: 

<

данные изъяты> - ФИО3, 

<

данные изъяты> - ФИО1, 

<

данные изъяты> - ФИО2. То есть в договор найма включены все лица, зарегистрированные в жилом помещении, даже фактически не проживающие в нем. 

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается вышеприведенными документами, ФИО3 добровольно выехала из квартиры по месту своей регистрации, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимала, обязанности члена семьи нанимателя, установленные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, не исполняет, сохраняет лишь регистрацию. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика имелись препятствия для проживания в квартире по месту регистрации. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика в квартире по месту регистрации не является временным. 

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшей из квартиры по месту регистрации в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания отсутствия ответчика в квартире по месту регистрации временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как установлено в судебном заседании, отсутствие ответчика в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера, поскольку ответчик длительное время постоянно отсутствует в данном жилом помещении по причине добровольного выезда из него. Личные вещи ответчика в квартире по месту регистрации отсутствуют. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации. Указанные обстоятельства и совокупность действий ответчика свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказалась, в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по месту регистрации, в связи с переездом на новое место жительства. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Следовательно, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, ответчик ФИО3 утратила право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. № 228, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 50 и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Гурского сельского поселения Комсомольского муниципального района к ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия. 

Судья