Дело № 2-843/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Соснина И.И., при секретаре судебного заседания Тарасюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в Ленинский районный суд г. Омска с указанным заявлением.

В обоснования заявленных требований, ссылаются на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от 02.03.2018 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником данного помещения являлся ФИО5, который после совершения сделки не снялся с регистрационного учета, также в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 С момента продажи жилого помещения ответчики в указанной квартире не проживают, расходов по уплате коммунальных платежей не несут, личных вещей в квартире не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире нарушает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят признать ФИО5, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать УФМС по Омской области снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила (л.д. 22).

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, были извещены по последнему известному адресу проживания указанному истцом (л.д. 18, 21, 23).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 02.03.2018 года (л.д. 5-7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО1 № от 12.03.2018 года (л.д. 10-12).

Из копии лицевого счета от 15.02.2019 года следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 13).

На основании информации автономного стационарного учреждения специального обслуживания Омской области «Марьяновский психоневрологический интернат» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 07.12.2018 года проживает и зарегистрирован в АСУСО «Марьяновский ПНИ» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 24-25). 

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истца о признании ФИО5, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не являются собственниками выше указанного жилого помещения, с марта 2018 года и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию не несут, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить частично. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи в Ленинский районный суд города Омска апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.И. Соснин