Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1569/2024 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Жигулевск Самарской области об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным иском к Администрации городской округа 

<

адрес>, требуя:

- признать Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти супруга Г.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 87,6 кв.м., с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 87,6 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер отец истицы Г.В.Е., зарегистрированный на день смерти по адресу: 

<

адрес>. 

На день смерти Г.В.Е. наследником по закону первой очереди являлась его жена и мать истицы Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, которая не успела оформить свои наследственные права в отношении принадлежащего Г.В.Е. имущества в виде жилого 

<

адрес> г.о. Жигулевск. По данному адресу она была зарегистрирована на день смерти Г.В.Е.. 

ФИО2 дочь Г.В.Е. и Г.А.И. также является наследником первой очереди после смерти родителей. Других наследников нет. 

После смерти Г.В.Е., ни истица, ни третье лицо ФИО2 не заявляли права на наследство после смерти своего отца.

После смерти Г.А.И. истица является единственным наследником по закону первой очереди. На основании заявления истицы нотариусом Н.Г.Б. открыто наследственное дело №. ФИО2 отказалась от принятия наследства, подав нотариусу соответствующее заявление об отказе от наследства.

Наследственной массой после смерти Г.А.И. является земельный участок с КН № и жилой дом с КН №, площадью 44,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за истицей зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, однако, оформить права на жилой дом она не может, поскольку права на данный объект при жизни за наследодателем зарегистрированы не были, кроме того, имеются расхождения в фактической площади дома с площадью по правоустанавливающим документам. В этой связи вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус г. Жигулевска ФИО3.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела без его участия, требования иска просил разрешить с учетом доказательств, представленных истцом и фактических обстоятельств по делу. Также указал, что считает возможным удовлетворение заявленных требований при предоставлении следующих доказательств: истец является единственным лицом, имеющим право на наследственное имущество (отсутствуют другие наследники, либо наследники отказались от наследства); при отсутствии сведений о нарушении прав и законных интересов других лиц; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в котором также указала, что считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо - нотариус 

<

адрес> Н.Г.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д..

В соответствии с абзацем 4 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 и третье лицо по делу ФИО2 являются дочерьми Г.В.Е. и Г.А.И., что подтверждается предоставленными копиями свидетельств о рождении и о заключении брака. 

Г.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.В соответствии со справкой Богатырского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Г.А.И. на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге № л/с 5ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал целый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из предоставленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. Площадь жилого дома составляет 44,2 кв.м.. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение ГУП 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ по данным архивного фонда ГУП 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» по г.о. Жигулевск жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., зарегистрирован на праве собственности в ранее установленном порядке за Г.В.Е. на основании решения гор. исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, справки поссовета, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ БТИ 

<

адрес> была произведена запись о регистрации в реестровой книге 19 под реестровым номером 25. 

Согласно сведений из похозяйственной книги Администрации 

<

адрес> за 1991 – 1995 г. (

<

адрес>), предоставленных Архивным отделом администрации городского округа Жигулевск ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в 

<

адрес> г.о. Жигулевск.

На дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ) Г.В.Е. был зарегистрирован по адресу: г 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, вместе с наследодателем по указанному адресу была зарегистрирована Г.А.И., что подтверждается предоставленной в дело справкой МКУ «Комитет по социальной поддержке населения» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации, размещенной в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, по состоянию на дату разрешения спора (ДД.ММ.ГГГГ) наследственное дело после смерти Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Из представленной в материалы дела справки нотариуса 

<

адрес> Н.Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершей Г.А.И., проживавшей по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу. 

Из ответа нотариуса 

<

адрес> Н.Г.Б. на запрос суда следует, что после смерти Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В состав наследственного имущества входит недополученная пенсия в размере 9 853 руб. 79 коп., земельный участок с КН 63:02:0405002:702 по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, на который ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На недополученную пенсию свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником Г.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> Н.Г.Б., является правообладателем земельного участка, площадью 1 200 кв.м., с КН 63:02:0405002:702, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с КН №

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что у матери истицы, Г.А.И., при жизни в силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации возникло право собственности на спорный жилой дом, что нашло подтверждение в суде. После смерти Г.В.Е. наследство в виде спорного жилого дома приняла его супруга Г.А.И., являющаяся единственным наследником по закону, фактически принявшей наследство, поскольку на момент смерти проживала вместе с наследодателем, в связи с чем иск в данной части признается судом не подлежащим удовлетворению.

Согласно предоставленного суду технического паспорта, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 87,6 кв.м..

Из ответа начальника градостроительства и архитектура администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Жигулевск, утвержденными решением Думы городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, на котором расположен жилой дом в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес> (границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства: отсутствие уточненных границ земельного участка с ЕГРН), находится в территориальной зоне «Ж-1». Из предоставленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект капитального строительства является одноэтажным, отступы от установленных границ земельного участка до жилого дома составляют более 3 метров, процент застройки земельного участка не превышает предельно допустимые параметры разрешенного строительства застройки земельного участка, минимальные отступы объекта от границ участка соблюдены. Жилой дом соответствует градостроительному регламенту зоны Ж-1, применяемым к объектам индивидуального жилищного строительства. 

Представленным техническим заключением ООО «Д.А.Н.» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент обследования, выполненного на ДД.ММ.ГГГГ, состояние основных несущих строительных конструкций жилого здания, расположенного по адресу: г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, соответствуют требованиям технических регламентов и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает подлежащими удовлетворению требования истицы о включении в состав наследства Г.А.И. спорного жилого дома, поскольку приобретение наследодателем прав на данный объект недвижимости подтверждено представленными в дело справкой Исполнительного комитета Богатырского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской архивного фонда ГУП 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, а соответствие спорного жилого дома градостроительным, техническим нормам и правилам – ответом отдела градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск и техническим заключением ООО «Д.А.Н.».

Поскольку истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Г.А.И., требования о признании права собственности на жилой дом также подлежат удовлетворению в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым предусмотрено, что права на наследственное имущество наследнику принадлежат с момента открытия наследства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом, площадью 87,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

ФИО1 в удовлетворении остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2024 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова