Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С., 

при секретаре - Зинединовой Г.К., 

с участием представителя истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего по доверенности в интересах истицы ФИО6 к Администрации Курского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах истицы ФИО5, обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за истицей право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АЯ №, выданного 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит наследодателю на основании решения Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Истица является наследником по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

В установленном действующим законодательством порядке истец оформила право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/№, выданное нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, а также Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни, наследодатель ФИО4, сдал указанное выше решение Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для государственной регистрации права на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано за наследодателем уже после его смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (ст.2 №122-ФЗ).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано за наследодателем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Под правоспособностью граждан понимается способность иметь права и нести обязанности.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано за наследодателем уже после его смерти, нотариусом разъяснением № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

Право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникло у наследодателя на основании решения Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Однако, данное решение суда не было зарегистрировано при его жизни в установленном действующим законодательством порядке.

Таким образом, в связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после его смерти, истица не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество.

В ином порядке, кроме как судебном, истица не сможет признать за собой право собственности на наследственное имущество.

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5 по доверенности – ФИО2, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает, претензий по иску не имеет.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает такое признание иска ответчиком.

В судебное заседание третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы ФИО5 по доверенности – ФИО2, его доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым произведена актовая запись № (л.д.6).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3ВА., нотариусом 

<

адрес> нотариально округа Республики Крым в том, что на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, секретарем исполнительного комитета Курского сельского совета 

<

адрес> АР Крым, Украина, под реестровым №, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: целого земельного участка №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, который принадлежал наследодателю по праву собственности на основании Решения 11-й сессии 3-го созыва Курского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче бесплатно в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО8, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, вид права: собственность, кадастровая стоимость которого на дату смерти наследодателя составила 

<

данные изъяты> рублей. Зарегистрировано в реестре №-н/№ (л.д.7). 

Согласно выписки из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ; Документы-основания: свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: № (л.д.7-9).

Из копии решения Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует о том, что признано за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

В соответствии с копией выписки из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - здание, имеются сведения: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом; количество этажей: 1; год завершения строительства: 1984; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Правообладатель: ФИО4; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14). 

Согласно копии отчета Оценщика ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оценке рыночной стоимости жилого дома…» в результате проведенных расчетов итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки: жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> КН № без учета НДС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с округлением по правилам округления составляет: 

<

данные изъяты> рублей (л.д.15-16).

Согласно сообщения Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным похозяйственного учета собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Обременения и аресты (запрещения, ограничения) на имущество умершего в администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым отсутствуют.

Согласно сообщения ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить запрашиваемую информацию на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, так как инвентарное дело на вышеуказанный объект недвижимого имущества не сформировано, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с копией выписки из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - здание, имеются сведения: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом; количество этажей: 1; год завершения строительства: 1984; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Правообладатель: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии разъяснения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния министерства юстиции Республики Крым, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, проведение государственной регистрации права собственности за ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, противоречит законодательству Российской Федерации, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследство не представляется возможной (л.д.17).

Однако, судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Белогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и вступившего в законную силу (Дело №), истица в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО4, что подтверждается доказательствами, исследованными судом в судебном заседании.

Таким образом, оценивая доводы представителя истицы ФИО5 по доверенности – ФИО2, изложенные им в судебном заседании, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский