ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

20 июня 2017 года город Иркутск Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Жильчинской Л.В., при секретаре судебного заседания Урбасовой Ю. Э., 

с участием заявителя ФИО1, заинтересованного лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с заявлением об установлении юридического факта того, что квартира 

<

Номер обезличен> площадью 53,7 кв.м., расположенная в доме по адресу: 

<

адрес обезличен> ветка, 15, является трехкомнатной.

В обоснование заявления указала, что 

<

Дата обезличена> Л.В.Л. было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается ордером серия АБ 

<

Номер обезличен>, выданным Исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета народных депутатов. 

<

Дата обезличена> Л.В.Л. умер, о чем Городским ЗАГС 

<

адрес обезличен> была составлена запись о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. В 

<

Дата обезличена> году вышеуказанное жилое помещение было приватизировано заявителем в единоличную собственность, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество была внесена запись регистрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

<

Дата обезличена> между заявителем и Администрацией 

<

адрес обезличен> было подписано соглашение о приеме в муниципальную собственность 

<

адрес обезличен> приватизированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>. На сегодняшний день квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, согласно технической документации, состоит из трех жилых комнат (

<

Номер обезличен>, 2 и 5). Однако, в процессе подготовки документов для приватизации жилого помещения в техническом паспорте МУП «БТИ 

<

адрес обезличен>» от 

<

Дата обезличена>. было указано, что квартира состоит из двух жилых комнат(

<

Номер обезличен> и 4), ввиду чего при приватизации жилого помещения в договоре было указано, что квартира является двухкомнатной.

За весь период пользования с 

<

Дата обезличена> года по настоящее время, квартира всегда являлась трехкомнатной, при этом в жилом помещении никогда не осуществлялась перепланировка. В результате допущенной сотрудниками МУП «БТИ 

<

адрес обезличен>» ошибки при проведении технической инвентаризации в 

<

Дата обезличена> году, при оформлении договора передачи жилого помещения площадью 53,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес обезличен>, из муниципальной собственности в частную, было указано, что квартира является двухкомнатной. На основании данного договора сведения о характеристиках квартиры (в том числе о том, что она состоит их 2 комнат) внесены в официальные ресурсы данных об объектах недвижимого имущества. Соответственно, на текущий момент данная квартира по всем официальным данным является двухкомнатной, а фактически является трехкомнатной.

В настоящее время заключением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации города Иркутска от 

<

Дата обезличена>. 

<

Номер обезличен> «О межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» признала жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, непригодным для проживания. Ввиду этого на основании статьи 57 Жилищного кодекса РФ у заявителя возникло право на внеочередное предоставление жилого помещения на правах социального найма взамен признанного непригодным для проживания.

В соответствии с требованиями статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, ввиду установленного жилищным законодательством РФ принципа равнозначности предоставляемого помещения характеристикам помещения, признанного непригодным для проживания, заявитель считает необходимым признание юридического факта о том, что квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, является трехкомнатной.

На основании вышеизложенного, со ссылкой на ст.ст. 264-267 ГПК РФ, заявитель просит суд установить юридический факт того, что 

<

адрес обезличен> площадью 53,7кв.м., расположенная в доме по адресу: 

<

адрес обезличен>. является трехкомнатной. 

Представитель заинтересованного лица Администрации г. Иркутска Л.К.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании заявила об оставлении заявления ФИО1 без рассмотрения в связи с наличием спора о праве на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, который подлежит рассмотрению в порядке искового заявления.

Заявитель ФИО1, заинтересованное лицо П.О.В. в судебном заседании просили разрешить данный вопрос на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения в силу следующих обстоятельств. 

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Согласно статьи 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт.

В обоснование поданного заявления ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что установление факта того, что квартира 

<

Номер обезличен> площадью 53,7кв.м., расположенная вдоме по адресу: 

<

адрес обезличен>, является трехкомнатной, необходимо заявителю в целях реализации своего права на внеочередное предоставление жилого помещения на правах социального найма взамен признанного непригодным для проживания.

Из материалов дела следует, что в соответствии с ордером 

<

Номер обезличен> серии АБ от 

<

Дата обезличена> выданного на имя Л.В.Л. с семьей из 4-х человек, в числе и ФИО1, предоставлено право занятия двух комнат площадью 24 кв. м. в 

<

адрес обезличен> ветка 

<

адрес обезличен>. 

Заявленные ФИО1 требования об установлении факта, что указанная квартира является трехкомнатной в целях получения иного жилого помещения на правах социального найма взамен признанного непригодным, направлены на установление соответствующих обстоятельств, являющихся в силу действующих положений жилищного законодательства, необходимыми для разрешения спора о признании права заявителя и её членов семьи на расположенную в данной квартире третью комнату, правоустанавливающий документ на которую не выдавался.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае существует подведомственный суду жилищный спор, связанный с правами заявителя на предоставление жилого помещения на правах социального найма взамен признанного непригодным для проживания исходя из всей площади квартиры, который подлежит рассмотрению в исковом порядке и не может быть преодолен посредством установления юридического факта в порядке особого производства.

В связи с этим заявление ФИО1 не может быть разрешено в порядке особого производства и подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявление ФИО1 об установлении факта нахождении на иждивении подлежит оставлению без рассмотрения. 

Руководствуясь ст.ст. 263, 224- 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении юридического факта, что квартира № 

<

Номер обезличен> площадью 53,7 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, является трехкомнатной, оставить без рассмотрения.

Разъяснить ФИО1 право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение пятнадцати дней. 

Судья: Л. В. Жильчинская