Д. № 2-523/2025

89RS0013-01-2025-000716-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губкинский ЯНАО 25 августа 2025 года

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Скусинец Е.В., 

при секретаре судебного заседания Кунафиной Р.А., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 31 мая 2022 года, с 1 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 35 386 рублей 25 копеек, пени в размере 28 967 рублей 28 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В обоснование иска указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги на территории 

<

адрес> ЯНАО. ФИО1 и ФИО2 являлись потребителями коммунальных услуг в связи с проживанием в жилом помещении, расположенном по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 9 мкрн, 

<

адрес>, однако обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность по их уплате за период с 1 мая 2022 года по 31 мая 2022 года, с 1 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 35 386 рублей 25 копеек. На указанную задолженность образовалась пеня за период с 11 июня 2022 года по 15 апреля 2025 года в общем размере 28 967 рублей 28 копеек. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 5-6). 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования иска в части размера пени и периода ее образования, просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 31 мая 2022 года, с 1 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 35 386 рублей 25 копеек, пени в размере 15 253 рубля 43 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 196).

Истец АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 6). 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что оплачивал коммунальные услуги на основании платежных документов, выставленных истцом, в спорный период его супруга с несовершеннолетними детьми не проживали в жилом помещении, оснований для начисления платы с учетом членов семьи полагал необоснованным. Также пояснил, что квартира не оборудована приборами учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, отношения по заявленным требованиям не выразила.

Третьи лица АО «ЕРИЦ ЯНАО», ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. Представитель ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 168).

Представителем третьего лица ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» представлен отзыв (л.д. 97-98), согласно которому Общество на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ предоставило на условиях коммерческого найма спорное жилое помещение ФИО1, в том числе членам его семьи – ФИО2

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, другими федеральными законами об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 677 Гражданского кодекса РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Аналогичная обязанность установлена пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354).

Нормами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил № 354).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п.п. 66, 67 Правил № 354).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования 

<

адрес> ЯНАО, в период 2022 года предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, холодному и горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 9 мкрн, 

<

адрес>.

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлся ФИО1 (л.д. 23-32).

Из указанного договора также следует, что вместе с нанимателем право проживания имеют: супруга ФИО2, несовершеннолетние сыновья ФИО6, (...)., ФИО7, (...)

Ранее ДД.ММ.ГГГГ на аналогичных условиях между ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» и ФИО8 заключен договор № (л.д. 116-125).

ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180). 

Факт потребления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспаривался и подтвержден материалами дела. 

Из представленного истцом расчета, выписки по лицевому счету следует (л.д. 18, 19, 197-198), что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 мая 2022 года по 31 мая 2022 года, с 1 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 35 386 рублей 25 копеек. На указанную задолженность с учетом периода моратория начислена пеня в размере 15 253 рубля 43 копейки.

Истцом заявлено требование о взыскании указанной задолженности и пени, образовавшейся на указанную задолженность. 

Ответчик ФИО3 не согласился с указанным расчетом, указав, что в спорный период проживал один, о чем сообщал истцу, оснований для производства начислений на членов семьи, указанных в договоре, у истца не имелось, в связи с чем полагал необоснованным произведенный перерасчет с доначислением суммы задолженности. Также пояснил, что приборы учета в жилом помещении не установлены.

Согласно сведениям АО «ЕРИЦ ЯНАО» (л.д. 189-190, 191-193), договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ поступил от наймодателя (ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь») в мае 2022 года, в связи с чем на имя нанимателя ФИО1 открыт лицевой счет №, а также за прошедший период (с 1 февраля 2021 года по 30 мая 2022 года) произведен перерасчет в соответствии с количеством проживающих (4 человека) и нормативами потребления, поскольку квартира не оборудована индивидуальными приборами учета. О том, что ответчик ФИО1 проживал в спорный период в квартире один, последний надлежащим образом не уведомлял.

Согласно сообщению ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь», сведения о направлении в АО «Ямалкоммунэнерго» или АО «ЕРИЦ ЯНАО» договоров найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ФИО1, в Обществе отсутствуют (л.д. 177).

Таким образом, доводы ответчика о том, что истцом незаконно произведено начисление коммунальных услуг за прошедший период с учетом членов семьи нанимателя (4 человека), поскольку супруга и двое несовершеннолетних детей в квартире не проживали, отклоняются судом.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен пунктами 86-91 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

В подтверждение своих доводов о непроживании членов его семьи в спорном жилом помещении ответчиком каких-либо относимых и допустимых доказательств не представлено, факт обращения в АО «Ямалкоммунэнерго» или в АО «ЕРИЦ ЯНАО» с соответствующим заявлением и представлением подтверждающих документов ответчиком не доказан. Истцом данные доводы ответчика не подтверждены (л.д. 189-190).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Проживание членов семьи ФИО1 в ином жилом помещении, не освобождает нанимателя и членов его семьи, имеющих право проживания с нанимателем, от обязанности производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилья в спорной квартир с момента заключения договора найма жилого помещения, поскольку соглашение о внесении сведений об исключении членов семьи нанимателя не заключалось, в связи с чем, на всех членов семьи производятся начисления за коммунальные услуги, утратившими право пользования в установленном законом порядке ФИО9 и несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 в спорный период не признавались, следовательно, при таких обстоятельствах, наниматель несет ответственность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в соответствии с вышеприведенными нормами материального права с учетом всех членов семьи, имеющих право проживания в жилом помещении с момента заключения договора найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлена равная обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 мая 2022 года по 31 мая 2022 года, с 1 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 35 386 рублей 25 копеек.

В связи с несвоевременной оплатой оказанных коммунальных услуг за указанные периоды истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 1 октября 2022 года по 15 апреля 2025 года.

Согласно расчету истца, сумма пени за указанные периоды составила 15 253 рубля 43 копейки (л.д. 197-198). Иного расчета сторонами не представлено.

Проверив данный расчет, суд находит его арифметически верным, в котором отражены периоды начисления пени с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и постановлений Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497, от 26 марта 2022 года № 474.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании достоверно установлена не полная оплата ответчиками коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 31 мая 2022 года, с 1 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года, то общий размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 15 253 рубля 43 копейки.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит в солидарном порядке взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35 386 рублей 25 копеек, а также пени в размере 15 253 рубля 43 копейки. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного иска АО «Ямалкоммунэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 8).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей, то есть по 2 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 мая 2022 года по 31 мая 2022 года, с 1 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 35 386 рублей 25 копеек, пени в размере 15 253 рубля 43 копейки, а всего – 50 639 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по 2 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»______________________20___ г.