Дело № 2-267/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с.Вагай Вагайского района Тюменской области 20 ноября 2020 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Коптяевой И.А., с участием помощника прокурора Вагайского района Тюменской области Сергеевой А.С., истца ФИО1, его представителя ФИО2, при секретаре Плесовских А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1, к ФИО3,, и её несовершеннолетним детям: ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО4,, в лице их законного представителя ФИО3,, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Вагайский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к ФИО3,, несовершеннолетней ФИО7, в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, в котором в настоящее время значатся зарегистрированными ответчики, но в данном жилом помещении они не проживают и не снимаются с регистрационного учета, чем нарушают его права, как нанимателя жилого помещения.

Определением Вагайского районного суда Тюменской области от 13.08.2020 года, привлечен к участию в деле Прокурор Вагайского района в Тюменской области и сектор по опеке, попечительству и охране прав детства МУСЗН (Уватский, Вагайский районы) Департамента социального развития Тюменской области.

Определением суда в судебном заседании от 21.09.2020 года, от представителя истца ФИО2 принято уточнение фамилии и отчества несовершеннолетнего ответчика ФИО7, - как ФИО4,. Кроме того, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков привлечены: несовершеннолетние ФИО6, ФИО5, ФИО4,.

В суд подан второй иск ФИО1, к ФИО5, ФИО6 (в последующем с уточнением его имени с неверно указанного имени И.) Рашидовичу, ФИО4,, в лице их законного представителя ФИО3,, о признании утратившими права пользования жилым помещением, по тем же основаниям, что и первоначальный иск.

Оба исковых заявления соединены в одно производство для совместного рассмотрения определением Вагайского районного суда Тюменской области от 30.10.2020 года.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 просили иск удовлетворить.

Помощник прокурора Вагайского района Тюменской области Сергеева А.С., не возражала по заявленным требованиям, поскольку ответчики не являются членами семьи нанимателя, выехали из жилого помещения и проживают в ином месте, имеют в собственности иные объекты недвижимости.

Представитель сектора по опеке, попечительству и охране прав детства Межрайонного управления социальной защиты населения (Уватский, Вагайский районы) Департамента социального развития Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО4 представители третьих лиц: Администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, МП ОП № 1 (дислокация с.Вагай) МО МВД России «Тобольский», в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

На основании ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Таким образом, никто не может быть лишен жилища, если был вселен в него на законных основаниях.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

На основании ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с копией паспорта гражданина Российской Федерации, ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Вагайского муниципального района, в лице её главы 

<

данные изъяты>. с ФИО1, был заключен договор социального найма на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 54 кв.м.. В соответствии с данным договором, в качестве членов семьи нанимателя были вселены: дочь - ФИО7, внучка – ФИО7.

ФИО1 показал в суде, что они не его родственники, а являлись родственниками сожительницы, они фактически не проживали в спорном жилье, так как ФИО7 (ФИО9) А.Х. уехала сразу учиться.

На основании представленной по запросу суда копии акта о заключении брака №, ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, им была присвоена фамилия ФИО9, ФИО9.

Согласно представленных копий свидетельств о рождении:

- ФИО4,, 

<

данные изъяты> 

- ФИО5, 

<

данные изъяты> 

- ФИО6, 

<

данные изъяты>, 

- ФИО4,, родилась 

<

данные изъяты>, 

их родителями значатся ФИО8, ФИО3,.

В соответствии с п.п. е) п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» Постановления правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сведений, представленных из Отдела адресно-справочной работы ФМС России по Тюменской области, ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> 20.12.2001 года, а ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с 18.06.2019 года.

Факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении, где проживает истец, подтверждается представленной по запросу суда копией поквартирной карточки, с ними совместно зарегистрированы также и иные дети ФИО3 – ФИО5, ФИО6, ФИО4. 

В соответствии с представленной по запросу суда копией поквартирной карточки, выданной МП ОП №1 МО МВД России «Тобольский», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными:

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р, 

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,, 27.01.2008г.р., ФИО6, 15.02.2013г.р., ФИО5, 04.07.2015г.р., ФИО4,, 19.02.2018г.р..

Согласно, представленного органом опеки, акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 в нем не проживает, а в данном жилом помещении проживают 

<

данные изъяты> 

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 01.09.2020 года и 07.10.2020 года, сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, принадлежащих ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

При этом, в соответствии с представленными сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 01.09.2020 года и от 07.10.2020 года:

- ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадью 38,6 кв.м., 

- ФИО4,, 27.01.2008г.р., ФИО6, 15.02.2013г.р., ФИО4,, 19.02.2018г.р., каждый, имеют в собственности множественные земельные участки, жилые помещения (более учетной нормы в 18 кв.м. на каждого сособственика) и не жилые помещения, в разных регионах на территории Российской Федерации (

<

адрес> (в том числе квартир площадью: 80,5 кв.м., 31,6 кв.м., 346 кв.м.), 

<

адрес> (в том числе квартир площадью: 40,9 кв.м., 50,3 кв.м.,, 103,3 кв.м., 53,4 кв.м., 80,3 кв.м., 38,4 кв.м., 119,1 кв.м., 63,4 кв.м.), 

<

адрес> (в том числе квартир площадью: 68,5 кв.м., 58,5 кв.м., 33,4 кв.м., 51,5 кв.м.,), 

<

адрес> (квартира площадью: 74,6 кв.м.), 

<

адрес> (в том числе квартир площадью: 106,5 кв.м., 34,9 кв.м., 45 кв.м.), 

<

адрес>, зарегистрированных, в том числе в 2000, 2002, 2004, 2009, 2016, 2017, 2019, 2020 годах, в том числе на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от 08.07.2019 года, выданной администрацией Вершинского сельского поселения Вагайского муниципального района Тюменской области, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает без регистрации вместе с детьми по адресу: 

<

адрес> июля 2010 года, согласно похозяйственной книги № 1 за 2016-2020 годы.

Согласно, представленного органом опеки, акта обследования жилого помещения от 30.10.2020 года, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 56 кв.м., в жилом доме проживают ФИО3, её муж ФИО8, и их дети ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО4, при этом двое детей являются учащимися Осиновской СОШ: ФИО4, ФИО6. 

Таким образом, нуждаемость всех ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. суду стороной ответчиков не подтверждена.

На основании ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника..

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО3,, 

<

данные изъяты>

- ФИО4,, 

<

данные изъяты>

- ФИО5,, 

<

данные изъяты> 

- ФИО6,, 

<

данные изъяты>

- ФИО4,, 

<

данные изъяты>, поскольку в указанном жилом доме, ответчики не проживают, не являются членами семьи нанимателя жилого помещения, проживая в ином месте, не оплачивают коммунальные услуги, то есть не несут бремя содержания имущества, в связи с чем, ответчики нарушают права как нанимателя ФИО1 (оплачивающего коммунальные услуги по количеству проживающих лиц, в том числе за вывоз твердых бытовых отходов (мусора)), так и собственника жилого помещения.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования по исковым заявлениям ФИО1, к ФИО3,, и её несовершеннолетним детям: ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО4,, в лице их законного представителя ФИО3,, о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО3,, 

<

данные изъяты>

- ФИО4,, 

<

данные изъяты>

- ФИО5,, 

<

данные изъяты> 

- ФИО6,, 

<

данные изъяты>

- ФИО4,, 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы и представления через Вагайский районный суд Тюменской области. 

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2020 года.

Судья (подпись) И.А. Коптяева.

Копия верна:

Судья И.А. Коптяева.

Решение не вступило в законную силу.

Судья И.А. Коптяева.