Дело №2-3192/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года город Уфа

Ленинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - Ситник И.А.,

при секретаре Загидуллиной Э.А.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчиков ФИО3 и ФИО4, 

ФИО5 представителя ответчика ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и ответчика ФИО4 по устному ходатайству,

третьих лиц ФИО6 и ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и понуждении заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем жилого помещения является мать истицы ФИО3 В спорном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4 – брат истицы и её дети ФИО6 и ФИО7 Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в указанной квартире, ответчик ФИО4 не проживает с момента регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Их выезд носит добровольный характер. Ответчики имеют постоянное место жительства, бремени содержания спорного жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят. ФИО4 личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, ответчик ФИО3 помещение в котором ранее проживала содержит в ненадлежащем виде. Истец препятствий для проживания ответчикам не чинит. Ответчики имеют свободный доступ в жилое помещение. 

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить договор социального найма с ФИО1 на указанное жилое помещение, признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены проживающие в спорном жилом помещении- ФИО6 и ФИО7

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. ФИО1 суду показала, что проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма. Лицевой счет открыт на ее мать ФИО3 Ранее истец была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но проживала по адресу: 

<

адрес> вместе с мужем, его сестрой и двумя детьми. В квартире по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО3 и трое ее сыновей (братья истицы) М., Р., Р.. В ДД.ММ.ГГГГ её матери была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, куда вселились мать и двое братьев истицы. После чего мать (ответчик) ФИО3 зарегистрировала в спорном жилом помещении истицу и ее детей ФИО6 и ФИО7 Истец переехала в спорное жилое помещение вместе с детьми и мужем. В квартире по адресу: 

<

адрес> остался проживать третий брат с женой и двумя детьми, которым после расселения дома, была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ после убийства брата для осуществления опеки над его детьми в указанную квартиру переехала ответчик ФИО3 Брат ФИО4 постоянно проживает у сожительницы. Приходит в спорную квартиру иногда на несколько дней, когда ругается с сожительницей. Мать ФИО3 также приходит в квартиру редко, забирает свои вещи. В квартире у нее закрытая комната. Препятствий для проживания ФИО3 и ФИО4 в квартире она не чинит. Ответчики приходят к квартиру когда захотят, однако коммунальные услуги они не оплачивают. Все расходы по содержанию квартиры лежат на истице.

Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО5 в судебном заседании возражали против исковых требований, просили в их удовлетворении отказать. ФИО3 суду показала, что спорное жилое помещение было представлено ей в ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма. В данной квартире она зарегистрировала сына ФИО4, дочь ФИО1 и ее детей ФИО6 и ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ ей пришлось съехать из спорной квартиры в квартиру, где проживал её сын, поскольку после его смерти дети нуждались в опеке. Сейчас она вынуждена проживать по адресу: 

<

адрес> со своим сожителем и несовершеннолетними детьми сына. В спорной квартире по адресу: 

<

адрес> нее есть своя комната, которая сейчас закрыта, там находятся её мебель и вещи. В квартире также имеется её бытовая техника – микроволновая печь, стиральная машина, телевизор. В спорную квартиру она приходит, считает ее местом своего постоянного жительства. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил в его удовлетворении отказать. С ДД.ММ.ГГГГ он вынужден проживать у своей сожительницы по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире находятся его личные вещи, а также диван, комод. В спорное жилое помещение он приходит. Он вынужден жить у сожительницы, поскольку ему неудобно проживать в одной комнате с племянником, так как племянник часто приходит домой посреди ночи, когда он уже лег спать, шумит, включает свет, будит его. Спорную квартиру считает своим постоянным местом жительства.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить. Суду пояснила, что в спорную квартиру они переехали в ДД.ММ.ГГГГ. Когда переезжали договорились, что в маленькой комнате будут проживать родители, она с бабушкой в одной комнате, а брат будет проживать с дядей (ответчиком ФИО4). Позже она съехала от бабушки в комнату к родителям. Ответчик ФИО4 проживает у сожительницы. Если приходит в квартиру то обычно пьяный, скандалит. Живет у них несколько дней и опять уходит к своей сожительнице. Бабушка проживает у дяди, которого убили, со своим сожителем и детьми дяди. Препятствий для проживания ответчиков в спорном жилом помещении они не чинят, в квартиру приходят когда хотят, находятся в ней сколько хотят. Квартплату за квартиру платит мама.

Третье лицо ФИО7 в судебном исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду показал, что в квартиру въехали в ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка ФИО3 уехала в ДД.ММ.ГГГГ, переехала на квартиру где жил ее сын. После его смерти чтобы ухаживать за его маленькими детьми. Дядя ФИО4 съехал еще в ДД.ММ.ГГГГ. Оба приходят когда хотят, препятствий им не чинят. Дядя периодически появляется, живет по 5-7 дней, потом возвращается к сожительнице, где постоянно проживает. Бабушка ФИО3 тоже приходит, у нее есть комната в квартире, которая закрыта, там есть ее вещи.

Ответчик Администрация ГО г.Уфа Республики Башкортостан, третьи лица Администрация Ленинского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан и Прокуратура Ленинского района г.Уфы Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства были заблаговременно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Суд на основании ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, что подтверждается договором социального найма и справкой о регистрации МУП ЕРКЦ г.Уфы Республики Башкортостан отделение «Затонское» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Лицевой счет № по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг открыт на ФИО8 Истец указывает, что ответчики ФИО3 и ФИО4 добровольно выехали из указанной квартиры, имеют иное место жительства. Однако указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Ответчики из спорного жилого помещения не выезжали, там находятся их личные вещи, мебель, бытовая техника, посуда. Спорная квартира является их местом постоянного проживания. 

Ответчик ФИО3 вынуждена временно проживать по адресу: 

<

адрес>. поскольку назначена опекуном несовершеннолетних внуков, что подтверждается распоряжениями Главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Ответчик ФИО4 вынужден проживать по адресу: 

<

адрес> своей сожительницы, из-за конфликтных отношений с Г-выми. Право на иное жилое помещение не приобрел.

оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Требования о признании ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязании Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с ней договор социального найма, также не подлежат удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, договор социального найма на спорное жилое помещение с ней заключен, она имеет равные с другими нанимателями права в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и понуждении заключить договор социального найма следует отказать. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, А. городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и понуждении заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2018 года.

Судья И.А. Ситник