Дело №2-615/2020

УИН 24RS0035-01-2019-004937-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Коптевой Е.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 30.08.2010 года является собственником указанной квартиры. Ответчик является сыном подруги его жены. С его разрешения ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с целью трудоустройства, однако фактически в квартиру не вселялся и в ней никогда не проживал, истец видел ответчика всего два раза. После регистрации истец и его супруга ФИО2 более никогда не видели, где он проживает им не известно, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его регистрация ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное судебное извещение не получил. 

Прокурор Коптева Е.И. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.08.2010 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 27.09.2010года. С 30.10.2018 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, при этом ответчик в жилое помещение истца никогда не вселялся и в нем не проживал, расходов по его содержанию не несет, вещей его в этом жилом помещении не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на спорное жилое помещение за истцом от 27.09.2010 года, выпиской из домовой (поквартирной книги) книги о регистрации ответчика № 2676 от 18.12.2019 года, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением - 

<

адрес>. 24 по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, поскольку членом семьи истца не является, в указанное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, расходов по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2020г.