Дело № 2-321/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Чабан Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Серпухов об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит:

- установить факт владения и пользования на праве собственности Л., умершим 01.08.2004г. земельным участком площадью 1045 кв.м., расположенным по 

<

адрес>;

- признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1045 кв.м., расположенным по 

<

адрес>, в координатах указанных в схеме расположения земельного участка.

Свои требования истица мотивирует тем, что 01.04 2014 года умер ее муж Л. При жизни муж постоянно владел и пользовался земельным участком, расположенным по 

<

адрес>. Факт закрепления указанного земельного участка за Л. и его использования подтверждается записями в похозяйственной книге, являющейся первичной учетной документацией в целях осуществления учета личных подсобных хозяйств. Предоставление земельного участка Л. подтверждается постановлением Главы администрации Липицкого сельского Совета Серпуховского района Московской области от 18.05.1992г. №21, согласно которому за Л. закреплен земельный участок площадью 0,13 га в районе тракторного стана. Земельный участок огорожен, используется для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти Л. и по настоящее время она продолжает пользоваться земельным участком. На протяжении всего указанного времени (более 14 лет) право-притязаний на участок со стороны третьих лиц, в том числе органов местного самоуправления, не заявлялось. На сегодняшний день ею проведены межевые работы по определению фактических границ земельного участка, по факту пользования площадь земельного участка составила 1045 кв.м. Оформить наследственные права на указанный земельный участок она не имеет возможности по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на данный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорным является земельный участок площадью 1045 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>.

На основании постановления главы администрации Липицкого сельского Совета Серпуховского района Московской области №21 от 18.05.1992г. за Л. закреплен земельный участок площадью 0,13 га в районе тракторного стана в с. Липицы (л.д. 14).

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, свидетельствующая о факте закрепления указанного земельного участка за Л. (л.д. 10-13)

Л. умер 01.08.2004г. (л.д. 8).

В материалы дела представлено свидетельство о заключении брака, согласно которому ФИО1 является женой Л. (л.д. 9)

ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство по закону 14.07.2015г. после смерти мужа Л. на квартиру, расположенную по 

<

адрес> (л.д.16)

В материалы дела представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат поворотных точек границы участка (л.д.15).

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что истицу знает. Она является матерью ее подруги Б. Знает, что у их семьи есть земельный участок в с. Липицы, в районе тракторного стана. Участок у них давно. Еще когда они учились в школе примерно в 1980 годах они с подругой - дочерью истца ходили на этот земельный участок, помогали ее родителям. Земельным участком они с мамой пользуются до сих пор. Ранее этим участком пользовался и Л., при его жизни на участке был построен летний домик, а лет пять назад истец с дочерью сделали к нему пристройку. Также на участке имеется сарай для кур и кроликов. На участке посажены яблони, кусты, розы, много цветов, высаживается картофель, огурцы. Земельный участок огорожен. Размер участка около 10 соток. На участке они проживают летом, а зимой ходят кормить кур и кроликов.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законность владения и пользования наследодателем спорным земельным участком подтверждается записью в похозяйственной книге, которая в соответствии с действующим на момент внесения записи о принадлежности земельного участка законодательством являлось достаточным основанием принадлежности земельного участка.

В соответствии с Постановлением Государственного комитета СССР по статистике № 69 от 25.05.1990г. «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» (р. 39) в книге формы №1 (похозяйственная книга), раздел IV «А» «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», по каждому хозяйству должна записываться вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

При проведении в 1990 годах земельной реформы законность пользования земельными участками гражданами согласно записям в похозяйственной книге была закреплена законодательно. Так, согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992г., разъяснялось, что основанием для приватизации земельных участков, выделенных ранее, являлись: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного Ии индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, праве зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного Ии индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, учитывая признание на законодательном уровне с учетом вышеуказанных правовых норм записи в похозяйственной книге о принадлежности гражданину земельного участка основанием для возникновения права собственности на такой земельный участок, учитывая фактические обстоятельства дела (постоянное и непрерывное владение, пользование земельным участком наследодателем, отсутствие право притязаний со стороны третьих лиц), спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Л.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Л., умершим 01.08.2004г., земельным участком площадью 1045 кв.м., расположенным по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1045 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

У

н1

367776.92

2185458.03

н2

367784.75

2185470.36

н3

367788.26

2185476.20

н4

367792.07

2185484.17

н5

367782.29

2185489.13

н6

367768.99

2185498.03

н7

367767.59

2185498.75

н8

367763.66

2185499.99

н9

367753.67

2185487.43

н10

367751.95

2185482.15

н11

367748.55

2185480.44

н12

367752.76

2185475.04

н13

367756.05

2185469.61

н14

367758.17

2185465.65

н1

367776.92

2185458.03

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.