Дело ...

50RS0...-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ...7 к ...2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью ...7 (далее - ООО ...7) обратилось в суд с иском к ...2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией, которая поставляет и осуществляет расчет по коммунальным услугам - по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению в квартиру по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., нанимателем которой является ответчик ...2 Ответчик, являясь получателем коммунальных услуг, не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2021 по .... 

В этой связи истец просит взыскать с ...2 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению за период с ... по ... включительно в сумме 118 987 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 457,20 руб. (л.д. 3,4).

Представители истца по доверенностям ...4 и ФИО1 Л,А. (л.д. 54-55), в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Ответчик ...2 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие у истца права взимать плату за коммунальные услуги выше 22% от его заработной платы. Его доход не позволяет ему оплачивать предъявленные ему коммунальные услуги.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – администрации городского округа ... (л.д. 6).

Судом установлено, что ...2 является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры по адресу: ..., г.о. Луховицы, ... (л.д. 6). Кроме ответчика в квартире никто не (л.д. 15).

Из истории начислений по лицевому счету ... усматривается, что у нанимателя квартиры ...2 за период с ... по ... имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 118 987 рублей 14 копеек (л.д. 7-10).

Оплата в спорный период начислялась за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (л.д. 7-10).

Обосновывая начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО ...7 ссылалось на следующие обстоятельства.

Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами, органами местного самоуправления.

Отношения по оплате гражданами коммунальных услуг, в том числе по оплате за отопление и горячее водоснабжение, регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральными законами и нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с ними. С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Стоимость услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ... по ... рассчитывалось ООО ...7 на основании распоряжения Комитета по ценам и тарифам ... от ... ...-Р, от ... ....

В период с ... по ... начисление платы за тепловую энергию производилось управляющей организацией на основании утвержденных тарифов на коммунальный ресурс по распоряжениям от ... ...-Р и от ... ...-Р.

Расчет платы за услугу отопление осуществлялся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ), обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с потреблением тепловой энергии, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций регулируются Федеральным законом от ... № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с указанным Федеральным законом принято постановление Правительства Российской Федерации от ... ... «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», которым утверждены Правила регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, а также приказом Федеральной службы по тарифам от ... ...-э утверждены Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения» (с изменениями и дополнениями).

Тарифы при оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению определяются в соответствии с положениями Федерального закона от ... № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Порядок расчета и внесение платы за отопление, водоснабжение и водоотведение определен постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».Из изложенных правовых актов следует, что для определения размера задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению необходимо проверить произведенные ООО ...7 начисления за предоставленные ответчикам коммунальные услуги, которые должны быть рассчитаны из объема потребленной коммунальной услуги в спорный период времени и тарифа, установленного для данного вида коммунальных услуг в указанный период времени, по приведенной законодателем формуле, с последующим и соотношением с размером внесенной платы ответчиками за коммунальные услуги за спорный период времени.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Исходя из приведенных правовых норм, размер платы за коммунальные услуги не может превышать установленного органами государственной власти субъектов Российской Федерации тарифа.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Статьей 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что обращению ООО ...7 с данным иском в суд предшествовала подача мировому судье судебного участка ... Луховицкого судебного района ... заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за спорный период. Определением мирового судьи от ... судебный приказ от ... был отменен (л.д. 12). Определением мирового судьи от ... судебный приказ от ... был отменен (л.д. 11). 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ...2 является получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., г.о. Луховицы, .... Лицевой счет ..., в спорный период времени ответчик состоял на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 7-10, 15).

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Плату за коммунальные услуги за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчики не производят. Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... включительно составляет сумму 118 987 рублей 14 копеек (л.д. 10). 

Начисление ответчику платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством (л.д. 16-38), доказательств обратного ответчиком не представлено, контррасчет задолженности ответчиком не представлен. 

Суд соглашается с представленным расчетом на индивидуальное потребление, предоставленных ресурсов, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами. 

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не предоставлено. 

Доводы ...2 о том, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не должна быть выше 22% его доходов, низкая заработная плата, суд считает необоснвоанными. Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, установлены следующие федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: б) федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов. Регионы могут установить свой процент, ниже, но не выше этого значения.

Если расходы на оплату услуг ЖКХ превышают 22% у граждан возникает право обратиться в органы социальной защиты населения за получением субсидии. 

Доказательств принятия решения о предоставлении ответчику субсидии по оплате коммунальных услуг не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ... по ... включительно в сумме 118 987 рублей 14 копеек, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4 570 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью ...7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ...2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью ...7 (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению за период с ... по ... включительно в сумме 118 987 рублей 14 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 570 рублей, а всего взыскать 121 272 рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «22» ноября 2024 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина