Дело № 2–221/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 13 августа 2019 года 

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Косихинским ремонтно-техническим предприятием и А. заключен договор о передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с пунктами 1-3 указанного Договора Ремонтно-техническое предприятие передало гражданам А.., ФИО1., ФИО4 Ал-дровне, ФИО2 Ал-дровне квартиру общей площадью 59.5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Указанный Договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Бюро инвентаризации Администрации Косихинского района за №.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации выдано Регистрационное удостоверение за №, согласно которому дом 

<

адрес> зарегистрировано по праву частной собственности за гр. А., ФИО4, ФИО1, ФИО2.

Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер А..

Его наследниками по закону являются жена ФИО1 и дочери ФИО5 (ФИО5 до брака) Анастасия Александровна и ФИО2.

Других наследников нет, так как мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указывают, что принять наследство в нотариальном порядке не представляется возможным, ввиду того, что в правоустанавливающем документе - Договоре передачи жилья в собственность граждан, имена и отчества лиц, приобретших жилой дом в собственность указаны в сокращенной форме и не определен режим принимаемой собственности (совместная или долевая).

Кроме того, в Договоре объект недвижимости указан как квартира, а не жилой дом.

ФИО3 и ФИО4 принимать наследство после отца не желают.

В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, т.е. по 1/4 доле у А., ФИО6, ФИО2 и ФИО7.

Таким образом, наследство после умершего ФИО4 составило 1/4 долю в вышеуказанной квартире, которая переходит по наследству к его супруге ФИО1.

На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) за ФИО1 в размере 1/2 доли, за ФИО2 в размере 1/4 доли и за ФИО3 в размере 1/4 доли.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что имеются все основания для признания за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома в 

<

адрес>, как за наследницей после умершего супруга. Кроме того, полагает, что должно быть признано право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждой, её дочерям ФИО2 и ФИО7, как за участниками общей собственности на данное жилое помещение. Принимать наследство после умершего отца они не желают. Другим способом признать права собственности он не может, поскольку нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал.

Истцы ФИО3 и ФИО4 извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края глава Налобихинского сельсовета ФИО8 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указала, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано.

По сведениям технического учета Косихинского производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» по Алтайскому краю право общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за А., ФИО4, ФИО1, ФИО2. Основание Договор передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №.

При жизни всех сособственников жилого дома по адресу: 

<

адрес>, между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве общей совместной собственности на принадлежащее им имущество. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей совместной собственности А., ФИО3, ФИО1, ФИО2 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно свидетельству о смерти III-ТО № выданному сектором по Косихинскому району Новоалтайского Межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

В связи со смертью А. открылось наследство, в том числе и на долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки с места жительства наследодателя (умершего) выданной администрацией Налобихинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ в управление наследственным имуществом в течение шестимесячного срока со дня смерти А. вступила жена - ФИО1 (л.д.31).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Действие данного принципа универсальности наследственного правопреемства не зависит от того, каким из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство (т.е. когда наследник в течение шести месяцев фактически принял наследственное имущество либо его часть, или когда наследник подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после умершего супруга - А., но не оформившим в установленном порядке наследственные права, поскольку после смерти супруга продолжила проживать в указанном доме и нести все необходимые по его содержанию расходы. Занималась ремонтом дома, обрабатывает приусадебный участок, оплачивает земельный налог и налоги на имущество. 

В соответствии со ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом установленных судом обстоятельств ФИО1, как наследнику принявшему наследство после умершего супруга - А., должны принадлежать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Соответственно ФИО3 и ФИО4, должны принадлежать по 1/4 доли каждой в праве общей долевой на указанный жилой дом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска сделанное представителем ответчика администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края главой администрации Налобихинского сельсовета ФИО8, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истцов о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Налобихинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.И. Максачук