Дело № 2-181/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 12 февраля 2018 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Климовой А.А., 

при секретаре Шестаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельское» (далее – администрация МО «Вельское») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, г. Вельск, 

<

адрес>. Истец ФИО1 является наследницей по завещанию. Наследство после смерти матери ею было принято. Жилой дом, состоящий из одной квартиры, был передан в собственность наследодателя как квартира, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, инв. №. С момента заключения договора на передачу квартиры (дома) в собственность наследодатель содержала и обсуживала его за счет собственных средств. В настоящее время оформить права на жилой дом не представляется возможным в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах. Иных наследников по закону первой очереди нет. 

Определением Вельского районного суда от 25 января 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, являющиеся внуками наследодателя. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела просила рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с имеющимися в материалах дела заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Администрация МО «Вельское» в судебное заседание своего представителя не направила, представитель администрации по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, согласно представленному отзыву на исковое заявление от 12 февраля 2018 года возражений относительно заявленных исковых требований не имела. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бабушкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИГ №, выданному Коношским районным бюро ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, супруг наследодателя – ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Архангельской области.

Из представленных истцом сведений известно, что иных наследников первой очереди, в том числе имеющих по закону право на обязательную долю, не имеется.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИГ №, выданному Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес> Архангельской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом по Вельскому нотариальному округу Архангельской области ФИО7, согласно которому принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Архангельской области, 

<

адрес>, она завещает ФИО1, ФИО3, ФИО2, в равных долях.

Завещание, зарегистрированное за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 не изменяла и не отменяла.

Таким образом, судом установлено, что наследниками по завещанию после смерти ФИО4 являются: ФИО1 – дочь наследодателя, ФИО2 и ФИО3 – внуки наследодателя. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иных наследников по завещанию после смерти ФИО4 не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, г. Вельск, 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточки ФИО4 была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу. На день смерти совместно с ней проживала ФИО1

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м. является одноквартирным, был построен в 1950 году. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом здания.

Из представленных Вельским отделением ГУП АО «Бюро технической инвентаризации» сведений об учете объекта недвижимости следует, что жилому дому, расположенному по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, ранее числящемуся по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., присвоен инвентарный №.

Согласно сообщениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт, дому присвоен кадастровый №. 

Из представленного суду договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между акционерным обществом «Вельское комплексное лесоперевалочное предприятие» и ФИО4 следует, что ФИО4 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,2 кв.м. в том числе жилой 34,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом ФИО4 выдано регистрационное удостоверение №.

На основании вышеуказанного договора постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,1056 га у приватизированного 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства.

После заключения указанного договора в связи с упорядочиванием нумерации объектов на территории муниципального образования «Вельское» постановлением исполняющего обязанности главы МО «Вельское» от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельному участку, расположенному в кадастровом квартале 29:01:190603 присвоен адрес: Российская Федерация, Архангельская область, 

<

адрес>. Данный адрес земельного участка постановлено считать идентичным присвоенному ранее: Архангельская область, 

<

адрес>. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о совершенных нотариальных действиях следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ от наследника по завещанию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: Архангельская область, г. Вельск, 

<

адрес>, нотариусу было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ от наследников по завещанию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, были поданы нотариусу заявления об отказе от наследства по всем основаниям. Иных заявлений не поступало. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество по закону входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, г. Вельск, 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по указанному делу не выдавалось. 

Из искового заявления следует и не оспаривается ответчиками, что ФИО1 фактически вступила во владение, управление жилым домом и земельным участком после смерти своей матери ФИО4.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

Наследники ФИО3, ФИО2 не претендует на наследственное имущество умершей ФИО4 в виде спорного жилого дома и земельного участка, отказались от них. Доказательств обратному суду представлено не было.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в предусмотренный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти матери ФИО4 ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом доме, как на дату смерти наследодателя, так и в настоящее время проживает в нём, пользуется объектом недвижимого имущества по назначению, как своим, несёт расходы по его содержанию. Дом находится на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным №, кадастровым №, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Вельске Архангельской области.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО7

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий А.А. Климова