Дело № 2-374/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

истца ФИО6,

представителя истца Степановой Л.Н.,

ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Починчика ФИО13 к ФИО8 ФИО14 (третьи лица – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Клюс ФИО15, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2018 года ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка площадью 0,1304 га, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю указанного земельного участка. 

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3. В период брака между ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 ФИО16, зарегистрированного 28 февраля 1978 года, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 22 июня 1994 года Совхоз-заводом «Коктбель» согласно распоряжению № от 21 июня 1994 года, и Государственного акта на право частной собственности на землю № № от 25 ноября 1997 года, супругами были приобретены жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок по указанному адресу. Наследодатель ФИО3, при жизни, 05 августа 2011 года, составила завещание, согласно которому на случай своей смерти сделала следующее завещательное распоряжение: все свое имущество, что будет принадлежать ей на день ее смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, а также все то, на что она по закону будет иметь право, в том числе жилой 

<

адрес>, который расположен по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, находящийся в собственности по этому же адресу, она завещала ему (ФИО6), указанное завещание удостоверено управделами исполкома Коктебельского поселкового совета г. Феодосии АР Крым ФИО7 и зарегистрировано в реестре за №. После смерти ФИО3, в установленный законом срок, он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10, которой было заведено наследственное дело №. 30 ноября 2018 года он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, который расположен по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО10 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, разъяснением нотариуса Феодосийского городского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ исходящий регистрационный №, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коктебельский поссовет, 

<

адрес>, кадастровый №, ввиду того, что площадь земельного участка, указанная в Государственном акте на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (0,132 га), не соответствует площади земельного участка, указанной в кадастровом паспорте и решении Коктебельского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого и был выдан Государственный акт (0,1304 га). Он обращался с заявлением об исправлении технической описки в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано. 

Ссылаясь на вышеизложенное, указывая, что в настоящее время он лишен возможности оформить свои наследственные права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, просил исковые требования удовлетворить.

Истец и его представитель – адвокат Степанова Л.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и дали суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО10, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представителем – ФИО11, действующим на основании доверенности, поданы пояснения, в которых он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 

Заслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что 28 февраля 1978 года ФИО8 ФИО17 и ФИО4 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 28 февраля 1978 года произведена запись за № и выдано свидетельство о заключении брака № №. После заключения брака жене присвоена фамилия – «ФИО8».

В период брака ФИО3 и ФИО8 в порядке приватизации на праве общей совместной собственности был передан 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным 22 июня 1994 года Совхоз-заводом «Коктбель» согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство о праве собственности на жилье зарегистрировано в Феодосийском бюро технической инвентаризации 27 июня 1994 года и записано в регистрационную книгу за №.

Как следует из сообщения Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия № 120398 от 26 января 2018 года, по состоянию на 31 декабря 2012 года согласно материалам инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на праве общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного совхоз-заводом «Коктебель» 22 июня 1994 года согласно распоряжению № от 21 июня 1994 года, зарегистрированного 27 июня 1994 года в реестровой книге 1 под номером 84.

25 ноября 2007 года ФИО3 был выдан Государственный акт на право частной собственности на землю № №, согласно которому ей передан в частную собственность земельный участок площадью 0,132 га, расположенный на территории Коктебельского поссовета, 

<

адрес>, земля передана для строительства и обслуживания жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № 556.

При жизни, 05 августа 2011 года, ФИО3 составила завещание, согласно которому на случай своей смерти сделала следующее завещательное распоряжение: все свое имущество, что будет принадлежать ей на день ее смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, а также все то, на что она по закону будет иметь право, в том числе жилой 

<

адрес>, который расположен по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, находящийся в собственности по этому же адресу, она завещала Починчику ФИО18. Указанное завещание удостоверено управделами исполкома Коктебельского поселкового совета г. Феодосии Автономной Республики Крым ФИО7 и зарегистрировано в Книге записей нотариальных действий по Коктебельскому поселковому совету, которая велась с 13 января 2010 года по 31 июля 2012 года, под №. Сведения об отмене или изменении данного завещания отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем 22 июня 2017 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство смерти № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым). 

Истец по делу Починчик ФИО19 – сын умершей ФИО3, ответчик по делу ФИО8 ФИО20 – супруг умершей ФИО3

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок – 30 октября 2017 года, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО6 Супруг наследодателя – ФИО1 отказался от причитающегося ему наследства по закону и от причитающейся ему обязательной доли в наследстве; дочь наследодателя – ФИО9 также отказалась от наследства, о чем ими 30 октября 2017 года были поданы соответствующие заявления. Иных наследников не установлено, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от него никто не обращался. 30 ноября 2018 года ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением о выделении его доли в совместно нажитом в период брака с ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имуществе, состоящем из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, который расположен по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу, указав, что просит считать его долю и долю наследодателя в указанном имуществе равными – по 1/2 доли каждому.

30 ноября 2018 года ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, который расположен по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно разъяснению нотариуса Феодосийского городского нотариального округа ФИО10 от 30 ноября 2018 года исходящий регистрационный №, ФИО5, обратившемуся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО3, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, было отказано в выдаче данного свидетельства, поскольку площадь земельного участка, указанная в Государственном акте на право частной собственности на землю от 25 ноября 1997 года (0,132 га), не соответствует площади земельного участка, указанной в кадастровом паспорте и решении Коктебельского поселкового совета от 15 октября 1997 года, на основании которого и был выдан Государственный акт (0,1304 га).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24 сентября 1997 года ФИО3 обратилась в Коктебельский совет народных депутатов Феодосийского района Крымской области с заявлением о предоставлении ей бесплатно в частную собственность земельного участка площадью 1304 кв.м., расположенного в 

<

адрес> для обслуживания дома и ведения хозяйства.

Как следует из архивной выписки из решения 15 сессии 22 созыва Коктебельского поселкового совета от 15 октября 1997 года «О передаче земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания жилых домов», выданной 11 января 2019 года Архивным отделом (муниципальным архивом) Администрации города Феодосии Республики Крым за № 01-16-27, рассмотрев заявления граждан о передаче земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания жилых индивидуальных домов и материалов, подтверждающих их размер и обоснованность передачи земельный участков в собственность, в соответствии со статьями 6, 17 Земельного кодекса Украины поселковый совет решил: передать в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилых индивидуальных домов в количестве 25, в соответствии с приложением; к пользованию переданными земельными участками гражданами приступить после установления границ участков в натуре; исполкому поселкового совета выдать государственные акты на право частной собственности на землю и зарегистрировать их в книге записей государственных актов на право частной собственности на землю гражданам в соответствии с приложением. 

В приложении к решению 15 сессии 22 созыва Коктебельского поселкового совета от 15 октября 1997 года «О передаче земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания жилых домов», утвержденном этим же решением под порядковым номером 25 значится ФИО3; место проживания – 

<

адрес>; место нахождения участка – 

<

адрес>; площадь земельного участка – 0,1304 га. 

На основании указанного решения 15 сессии 22 созыва Коктебельского поселкового совета от 15 октября 1997 года, ФИО3 25 ноября 2007 года был выдан Государственный акт на право частной собственности на землю № №, согласно которому ей передан в частную собственность земельный участок площадью 0,132 га, расположенный на территории Коктебельского поссовета, 

<

адрес>, земля передана для строительства и обслуживания жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № 556. 

04 июля 2016 года на земельный участок площадью 1304 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с предыдущим номером – №, был выдан кадастровый паспорт, с присвоением кадастрового номера №. В данном кадастровом паспорте указано, что собственником земельного участка на основании извлечению из реестра прав собственности на недвижимое имущество от 18 октября 2013 года № является ФИО3; сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Как следует из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № 90/016/015/2019-115 от 10 января 2019 года право собственности на земельный участок площадью 1304 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в Едином государственном реестре недвижимости за иными лицами не зарегистрировано; сведения об указанном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные.

По информации Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 27 декабря 2018 года № 90/019/015/2018-4610, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, имеет площадь – 1304 кв.м., сведения об указанном объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные.

Решением Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 18 октября 2018 года № 90/01/2018-145901 заявление ФИО6 об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, отклонено.

Учитывая, что в правоустанавливающем документе на земельный участок допущена описка в площади земельного участка, а именно: вместо 0,1304 га, указано – 0,132 га, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, ФИО6 обратился с исковым заявлением о включении указанной 1/2 доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка в порядке наследования по завещанию.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 8, 34 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец ФИО6 (сын наследодателя) – наследник по завещанию, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО3 путем подачи, в установленный законом срок, заявления нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела, судом бесспорно установлено, что наследодателю ФИО3 в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома был передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1304 кв.м., что подтверждено сведениями, предоставленными Архивным отделом (муниципальным архивом) Администрации города Феодосии Республики Крым, Феодосийским городским управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Допущенная в Государственном акте на право частной собственности на землю № №, выданном 25 ноября 2007 года на имя наследодателя ФИО3, описка в площади земельного участка, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Проанализировав вышеприведенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем включения 1/2 доли земельного участка площадью 1304 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признания за ним права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Починчика ФИО21 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка площадью 1304 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Признать за Починчиком ФИО22 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1304 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Чибижекова Н.В.