К О П И Я

Дело № 2 – 1158/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 г. г.Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Корниевской Ю.А.

При секретаре Фаттаеве А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, в котором с учетом уточнения просил произвести раздел индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 6,3 кв.м., комната № площадью 9,9 кв.м., комната № площадью 8,9 кв.м., комната № площадью 20,8 кв.м., комната № площадью 13,8 кв.м., всего общей площадью 59,7 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 8,6 кв.м., комната № площадью 20,8 кв.м., комната № площадью 8,9 кв.м., всего общей площадью 38,3 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение Калининского районного суда 

<

адрес> по делу № является основанием для изменения назначения вышеуказанного объекта недвижимости с жилого дома на многоквартирный дом, а также основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о квартирах: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Сособственником данного жилого помещения является ФИО3 (1/2 доля). Фактически на протяжении длительного времени между сторонами сложился порядок пользования домом, согласно которому истец занимает жилые комнаты под номерами в техническом паспорте жилого дома - 5 (площадь 9,9 кв.м.), 6 (площадь 8,9 кв.м.), 7 (площадь 20,8 кв.м.), 4 (площадь 6,3 кв.м.) и 8 (площадь 13,8 кв.м.). Ответчик ФИО3 занимает комнаты — 1 (площадью 8,6 кв.м.), 3 (площадью 8,9 кв.м.) и 2 (площадью 20,8 кв.м.). Спор о порядке владения и пользования комнатами отсутствует. Сложившийся порядок пользования не нарушает права ответчика. Письменного соглашения между сторонами о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности не достигнуто. Согласно экспертному заключению № 1909/2018, выполненного 17.12.2018 О “Мэлвуд” установлено, что инженерные сети (отопление, водопровод, электроснабже канализация) на момент осмотра экспертом разделены. Раздел жилого дома не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находящихся в помещениях данного жилого дома, не нарушает права и интересы третьих лиц. Экспертом установлено, что в результате раздела образуются два самостоятельных помещения: 1. кухня (8,6 кв.м.), жилая комната (20,8 кв.м.), жилая комната (8,9 кв.м.). 2. коридор (6,3 кв.м.), жилая комната (9,9 кв.м.), жилая комната (8,9 кв.м.), жилая комната (20,8 кв.м.), кухня (13,8 кв.м.). Эксперт в заключении № 1909/2018 указал, что раздел указанного жилого дома на два самостоятельных жилых помещения не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находящихся в помещениях данного жилого дома, не нарушает права и интересы третьих лиц. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором добровольно признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по НСО, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв (л.д.33-37)

Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 6,3 кв.м., комната № площадью 9,9 кв.м., комната № площадью 8,9 кв.м., комната № площадью 20,8 кв.м., комната № площадью 13,8 кв.м., всего общей площадью 59,7 кв.м..

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № площадью 8,6 кв.м., комната № площадью 20,8 кв.м., комната № площадью 8,9 кв.м., всего общей площадью 38,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изменения назначения вышеуказанного объекта недвижимости с жилого дома на многоквартирный дом, а также основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о квартирах: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.06.2019г.

Судья (подпись) Корниевская Ю.А. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1158/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2019-000719-17

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Корниевская Ю.А.

Секретарь Фаттаев А.С.