Дело № 2-196/2024 

УИД:22RS0060-01-2024-000285-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черцовой Л.В.

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 66,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что она в 1996 году приобрела указанную квартиру у Р., площадь и кадастровый номер указаны в соответствии со сведениями об объекте недвижимости с сайта Росреестра, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15 мая 2024 года. Полный расчет с продавцом Р. был произведен 23 апреля 2002 года, что подтверждается письменной распиской. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не предоставляется возможным, так как письменный договор купли-продажи квартиры в соответствии с требованиями действующего законодательства не составлялся, правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились. Продавец квартиры – Р. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, она более пятнадцать лет владеет данной квартирой как своей собственной, она никогда не скрывала факт нахождения квартиры в ее владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы, за свой счет построила множество хозяйственных построек: гараж, баня, сарай, помещения для складирования дров и угля. Сведения о принадлежности ей на праве собственности данного недвижимого имущества внесены в сведения похозяйственного учета администрации Утянского сельсовета.

Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15 мая 2024 года.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно поданного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведениями об объекте недвижимости с сайта Росреестра, по адресу: 

<

адрес> расположено помещение с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру, площадью 66,8 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Л.В.Черцова