Дело № 2-1134/2025

УИД № 34RS0038-01-2025-001209-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Краснослободск

Среднеахтубинский район

Волгоградская область

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,

при секретаре Алимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Среднеахтубинского РОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательства его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Среднеахтубинского РОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательства его собственника.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Среднеахтубинского судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО2 вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства № о взыскании «Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 331 933,48 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>».

Задолженность по налоговым платежам составляет 331 933,48 рублей. Должником решение суда не исполняется.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 600,00 кв.м., кадастровый №. 

Денежных средств (в достаточном объеме для погашения задолженности) или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика нет. 

Истец просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 600,00 кв.м., кадастровый №. 

Истец судебный пристав-исполнитель Среднеахтубинского РОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ определено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В п. 11 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» установлено, что порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В п. 4 ст. 35 ЗК РФ содержится правило о невозможности отчуждения (продажи) объекта недвижимости без земельного участка, на котором этот объект недвижимости расположен.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», установлено, что в ст. 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы следует, что независимо от того, имеется ли на земельном участке объект недвижимости или нет, обращение взыскания на земельный участок может иметь место только на основании судебного решения. Единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок в ст. 278 ГК РФ установлено наличие обязательств собственника.

В связи с тем, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание в целях погашения задолженности, у ответчика не имеется, в настоящее время необходимо осуществить передачу на реализацию вышеуказанных оптовой базы и земельного участка.

Возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, для обращения взыскания и реализации оптовой базы решение суда не требуется.

Возможность обращения взыскания на здание (оптовую базу), находящееся на спорном земельном участке сохраняется, так как решение суда является этапом на пути к совместной реализации данных объектов.

В силу положений ст. 12 Федерального закона № 118-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В ч. 1 ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ указано, что: «исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе».

Помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1-16 части статьи 64 Федерального закона № 229-ФЗ, в соответствии с пунктом 17 вышеуказанной части судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые доля своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, и поэтому судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

Исходя из вышеуказанных нормативных положений, а также п.4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ, ст. 278 ГК РФ, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель, для обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов, вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Судом установлено, что на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Среднеахтубинского судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО2 вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства № о взыскании «Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 331 933,48 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>».

Задолженность по налоговым платежам составляет 331 933,48 рублей. Должником решение суда не исполняется.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600,00 кв.м., кадастровый №. 

Денежных средств (в достаточном объеме для погашения задолженности) или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика нет. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик требование исполнительного документа не исполняет длительное время, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, в связи с чем, суд находит имущественные права взыскателя подлежащими защите и полагает возможным удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя Среднеахтубинского РОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1, обратив взыскание на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. № ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Среднеахтубинского РОСП ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательства его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 600,00 кв.м., кадастровый №. 

Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ (с учетом выходных дней 16-17 августа, 23-24 августа 2025 года), изготовлен 27 августа 2025 года. 

Судья Л.А. Сукочева