(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ООО «Внешпромбанк» о регистрации перехода права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры кадастровый (№) по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что квартира приобретена во время брака, на общие средства, зарегистрирована на ответчика, по условиям брачного договора спорная квартира в случае расторжения брака будет принадлежать супругам по 1/2 доле, брак расторгнут (Дата обезличена), но до настоящего времени ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на 1/2 долю в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что ответчик на регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю спорной квартиры к истцу не является, так как имеет встречное требование о разделе долговых обязательств.

Представитель ООО Внешпромбанк» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 40, 41, 42 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Из материалов дела следует, что (Дата обезличена) между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, согласно которому (п.2.5 договора) недвижимое имущество, указанное в п.2.2.2 договора – квартира по адресу: (адрес), как в период брака, так и в случае расторжении брака между супругами, будет принадлежать ФИО1 и ФИО2 в равных долях – по 1/2 доле каждому (л.д. 7-9).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (Дата обезличена) (л.д. 10).

Таким образом, учитывая, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру на основании брачного договора, ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд находит исковые требования о регистрации перехода права собственности на долю квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению. В этой связи, право собственности ответчика на 1/2 долю спорной квартиры подлежит прекращению (ст. 235 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю квартиры кадастровый (№), расположенной по адресу: (адрес).

Зарегистрировать право собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры кадастровый (№), расположенной по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)