к делу № 2-2070/2024

УИД 23RS0058-01-2024-001978-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 г. г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С., 

при секретаре судебного заседания Крышталевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел УФМС Хостинского района гор. Сочи снять с регистрационного учета по месту постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 как член семьи истца был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака в 2023 г. ответчик выехал из жилого дома по указанному адресу, бремени по оплате коммунальных услуг не несет. На просьбы истца в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. В связи с тем, что истец лишен возможности полноценно распоряжаться своим имуществом, снять с регистрации ответчика в досудебном порядке не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно о времени и месте судебного заседания, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. При этом настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. От представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности поступило заявление согласно которого ответчик просит рассмотреть дело в свое отсутствие и в отсутствие своего представителя, при этом исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД города Сочи, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о времени и месте судебного заседания.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком подлежит принятию, а исковые требования ФИО1 удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно пункту 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 11 апреля 2024 г. (л.д. 42-44).

Как следует из материалов дела, документом – основанием регистрации права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является договор дарения от 10 декабря 2018 г.

Следовательно, ФИО1, как собственнику, принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30-36).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом, ответчик из спорной квартиры выехала добровольно, вывезла все свои вещи, бремени по оплате коммунальных услуг не несет. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 148 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчика ФИО2 местом жительства и не принадлежит ему на праве собственности, следовательно, его регистрация в данном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, как по месту жительства, должна быть аннулирована.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. 

Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, считает необходимым принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены, ему понятны, о чем имеется соответствующее заявление в материалах дела. 

При наличии указанных обстоятельств, оценивая представленные доказательства, признание иска ответчиком, что подтверждается его письменным ходатайством, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серии № №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № № №) утратившим права пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца.

Председательствующий: С.С. Ткаченко 

На момент публикации не вступило в законную силу