№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» марта 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Банниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на домовладение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28.02.2017 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована ФИО2 – бывшая жена брата истицы. В настоящее время ответчица в доме не проживает, она выехала с указанного места жительства в 1998 году. Брат истицы добровольно снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Истица отношения с братом и его семьей не поддерживает, их место жительство не известно.

Вещей ответчицы в доме не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в содержании и ремонте дома участия не принимает. 

Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция была возвращена.

Суд посчитал необходимым назначить ФИО2 адвоката в качестве представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Адвокат Логинова И.В., действующая по ордеру № от 30,03,2017 года, в качестве представителя ФИО2, просила суд принять решение в соответствии с законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 28.02.2017г. (л.д. 10).

Согласно сведений домовой книги для прописки граждан проживающих в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 11-13) в указанном домовладении вместе с истцом также зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения в 1998 году. В настоящее время принадлежащий ей вещей в доме не имеется.

Из представленной справке ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает с 1998 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ФИО2 являвшаяся женой брата ФИО1 выехала из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 1998 года, в настоящее время вещей ее там не имеется.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Аксайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2017 года

Судья: И.В. Сломова