Решение

 принято в окончательной форме 11 декабря 2017 г.

Дело № 2-2312/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Федотенковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ОАО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, а в дальнейшем и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, с учетом последующего дополнения требований просили взыскать с ответчика в пользу ФИО1 в возмещение его расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, 75 766 руб., определить размер участия истцов в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2/3 долей, ответчика – в размере 1/3 доли, взыскать с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 383 руб., по оплате услуг представителя – 2 250 руб., на копирование документов – 140 руб.

В обоснование исковых требований ссылались на то, что квартира предоставлена сторонам в пользование по договору социального найма. Семейные отношения между ними прекращены, истцы и ответчик проживают отдельно друг от друга, общее хозяйство не ведут. Соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Ответчик уклоняется от участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, образовалась задолженность в сумме 227 300 руб., которая была погашена в полном объеме за счет средств ФИО1 Исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, на долю ФИО3 приходится 1/3 часть задолженности или 75 766 руб.

Определениями суда от 04 августа 2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – АО «Управдом Дзержинского района»), в качестве третьего лица – территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля.

Определением суда от 22 сентября 2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». Определение занесено в протокол судебного заседания.

В судебном заседании истец ФИО1, одновременно на основании доверенности представляющий интересы истца, ФИО2, исковые требования поддержал.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Заслушав объяснения ФИО1, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2872/2014 по иску территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании объяснений ФИО1, выписки из домовой книги, судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО2 и ее сыновьям: ФИО1, ФИО3 Истцы и ответчик проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

В связи с этим, на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, истцы вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из количества проживающих в жилом помещении и обладающих равными правами в отношении данного жилого помещения, доля истцов, ФИО1 и ФИО2, должна быть определена в размере 2/3 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доля ответчика ФИО3 – в размере 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тот факт, что ответчик ФИО3 временно в квартире не проживает, не может явиться основанием для освобождения его от обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и нанимателями жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии гражданина внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временно отсутствия гражданина в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

В соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг производится исполнителем (управляющей организацией) на основании заявления потребителя, к которому должны быть приложены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В силу указанных норм, ответчик ФИО3 вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием.

Частями 2, 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из дела видно, что, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет АО «Управдом Дзержинского района» на основании договора управления. Управляющая организация производит расчет и начисление платы за наем жилья, содержание и ремонт жилья, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также в пользу ОАО «Ярославльводоканал» - платы за холодное водоснабжение, водоотведение, в пользу ПАО «ТНС энерго Ярославль» - платы за электричество. ПАО «ТГК-2» производит расчет и начисление платы за потребленную тепловую энергию (отопление), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - платы за газоснабжение природным газом.

С учетом изложенного, с целью восстановления прав истцов, на АО «Управдом Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 совместно с ФИО2 в размере 2/3 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 – в размере 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда не влечет изменения договора социального найма жилого помещения, а также договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

ОАО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль» самостоятельно не производят расчет и начисление платы за коммунальные услуги. Поэтому требования к данным ресурсоснабжающим организациям являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно сведениям по лицевому счету (л.д. 8-10), представленным истцом квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг, в период с 21 января 2016 г. по 08 июня 2017 г. включительно ФИО1 была погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 227 300 руб. Оснований не доверять представленным истцом квитанциям у суда не имеется, так как в каждой квитанции указано назначение платежа, адрес жилого помещения и период, за которые производится оплата.

Как следует из объяснений истца, ответчик ФИО3 участие в этих расходах не принимал. Со стороны ответчика не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о возникновении на стороне ответчика ФИО3 неосновательного обогащения в виде причитающейся на него 1/3 доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 766 руб. 67 коп.

Обстоятельств, которые в силу ст. 1109 ГК РФ могут явиться основанием для отказа во взыскании неосновательного обогащения, не имеется.

Истцом ФИО1 заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 766 руб. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В связи с чем, с ФИО3 в пользу ФИО1 следует взыскать неосновательное обогащение в размере 75 766 руб.

Расходы истца ФИО1 по уплате государственной пошлины в размере 2 383 руб., по оплате услуг представителя – 2 250 руб. подтверждены квитанциями (л.д. 2, 3), расходы на копирование документов в размере 140 руб. – товарным чеком от 16 октября 2017 г.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку настоящим решением суда требования истцов к ответчику ФИО3 удовлетворены в полном объеме, в силу указанных норм на данного ответчика следует возложить обязанность по возмещению понесенных истцом ФИО1 судебных расходов в полном объеме, то есть в сумме 4 773 руб.

Расчет государственной пошлины: (75 766 руб. – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.

При взыскании расходов истца по оплате услуг представителя суд учитывает сложность дела, объем выполненной представителем работы (составление искового заявления), а также принцип разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, определив размер участия ФИО1 и ФИО2 исходя из 2/3 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 – в размере 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 совместно с ФИО2 в размере 2/3 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 – в размере 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг 75 766 руб., в возмещение судебных расходов – 4 773 руб., всего – 80 539 руб.

В остальной части исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Фомина