Дело № 2-2353/2023

22RS0011-02-2023-001841-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 20 июня 2023 года

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Журавлевой Т.И.,

при секретаре Дегтяревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

В обоснование требований указано, что на основании Постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от 30 декабря 1994 года «О бесплатной передаче в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе », членам садоводческого товарищества , согласно архивной выписки из приложения , Л. передан бесплатно в частную собственность земельный участок по адресу: СНТ , ..., площадью 650 кв.м. 21 марта 2012 года Л. по устной договоренности продал данный земельный участок ФИО1 21 марта 2012 года Л. в письменной форме заявил об исключении его из членов садоводческого товарищества г. Рубцовска Алтайского края и заявил о переоформлении прав на данный земельный участок на имя ФИО1 29 марта 2012 года ФИО1 направила письменное заявление в адрес председателя СНТ г. Рубцовска Алтайского края о включении в члены садоводческого некоммерческого товарищества . С 29 марта 2012 года. ФИО1 владеет и пользуется указанным выше земельным участком. До настоящего времени прав на земельный участок никто не заявлял. Оформить право на земельный участок в СНТ по ..., не представляется возможным, поскольку право в установленном порядке на данный земельный участок не было зарегистрировано, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от 30 декабря 1994 года «О бесплатной передаче в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе » членам садоводческого товарищества , согласно приложения , бесплатно переданы в частную собственность земельные участки.

Согласно архивной выписке из приложения к постановлению администрации г. Рубцовска от *** , в списке членов садоводческого товарищества под номером указан Л. которым в собственность передан земельный участок площадью 650 кв.м. по ....

Согласно представленной в материалы дела справки СНТ от 20.03.2023, следует, что ФИО1, является членом СНТ , пользователем садового земельного участка по ... , площадью 650 кв.м., расположенного в границах территории СНТ , с 2012 года, задолженность по членским взносам, установленным решениями общих собраний членов товарищества по состоянию на 20.03.2023 отсутствует. 

Из материалов дела следует, что 21.03.2012 Л. обратился в СНТ с заявлением об исключении его из членов садоводческого товарищества , и оформлением земельного участка на ФИО1 В свою очередь, 29.03.2012, ФИО1 обратилась в СНТ с заявлением о принятии ее в члены садоводческого товарищества , в связи с приобретением садового участка по ....

В материалы гражданского дела представлена копия лицевого счета садовода садоводческого товарищества , согласно которой ФИО1 вступила в общество и производит оплату взносов с 2012 года. 

По данным Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данные о правообладателях земельного участка площадью 650 кв.м. по адресу: отсутствуют. 

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что истец открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению длительное время, несет бремя его содержания, ее прав никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрела спорный земельный участок на законных основаниях.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и отсутствие правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Журавлева

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023