Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Зубова А.Г.,

при секретаре: Баньщиковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, просила суд:

Определить размер долевого участия в несении ФИО1 и ответчиками расходов по оплате за наем помещения, содержание и техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определив его в следующих долях: доля ФИО1 - 1/3, доля ФИО2 и ФИО3 - 2/3.

Обязать управляющую компанию ООО «

<

данные изъяты>» выдавать нам ежемесячно отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги и жилье - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что она, ФИО1, а также ответчики ФИО2 (тетя истца), и ФИО3 (сын ФИО2 и двоюродный брад истца), зарегистрированы по месту жительства в двухкомнатной муниципальной квартире общей площадью 41,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения, основанные на общем ведении хозяйства и совместном бюджете.

Ответчики не принимают участия в несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги и не возмещают истцу понесенные им расходы по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Виду этого, истец хотела бы определить свою долю в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Турион» в суд не явились, о явке в суд извещены. 

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> в суд не явились, о явке в суд извещены. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем изолированной двухкомнатной квартиры общей площадью 41,6 кв.м., находящейся в муниципальной собственности и расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основано договора социального найма. 

В указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО3. 

В связи с отсутствием договоренности по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами истец обратилась с настоящим иском в суд. 

Из иска следует, что стороны в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, взаимопомощи друг другу не оказывают.

Поскольку ответчики и истец не являются в данное время членами одной семьи, то в силу ч.4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ ответчики должны самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из заключенного договора социального найма, исходя из доли приходящей на каждого из них.

Изучив исковое заявление, стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере:

- ФИО1 в размере 1/3 доли,

- ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3 доли.

Обязать ООО «

<

данные изъяты>» заключить со сторонами отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, производить начисления и выдавать сторонам отдельные платежные документы для начисления платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно 1/3 доли истца ФИО1, и 2/3 доли ответчиков ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись